Vente maison 313 000 €

157,65 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Niort (79000)

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1 985 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Niort

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Description

En Exclusivité chez Sephane Plaza Immobilier Nous vous présentons une charmante maison de ville située au secteur du Port Boinot, proche des commodités, écoles, commerces et à 5 minutes à pied des halles de Niort, Une ravissante maison composée : Au rez de chaussée, une entrée, une salle d'eau, WC, une cuisine ouverte aménagée/équipée ouvert sur un séjour/salle à manger avec insert bois, Séjour avec une grande ouverture donnant sur une terrasse et jardin avec piscine semi enterrée, un appentis et cabanon de jardin faisant office d'atelier. Au premier étage, un dégagement servant 3 chambres dont une traversante et placard de rangement. Au deuxième étage, une quatrième chambre et une très grande cinquième chambre faisant office de salle de jeu actuellement. De plus, vous y trouverez une cave, permettant un espace de stockage. Sans vis-à-vis, à 2 minutes à pied du Leclerc, 5 minutes des halles de Niort et du Port Boinot, vous n'aurez plus besoin de votre véhicule au quotidien, Cette charmante maison lumineuse située en hyper centre de Niort, n'attend plus que vous ! Vous souhaitez plus d'informations ou faire visite ? n'hésitez plus et contactez-nous !

Publiée le 13/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : MA11242 - Réf Superimmo : ANVXWOFVN

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Caractérisques

Prix de vente : 313 000 €	Prix au m² : 1 985 € / m²
Taxe foncière : 2 124 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302819.pdf

157,65 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 275 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 2,1%

313 000 €

20 octobre 2024

Baisse de 3%

319 800 €

13 septembre 2024

329 800 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER NIORT

Siren : 893293613 - N° de carte professionnelle : CPI 7901 2021 000 000 001