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Vente maison 352 000 €
157 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Médard-d'Aunis (17220)

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  • 2 242 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Vanessa BONNIN - iad

Vanessa BONNIN - iad

13 avis
06 33 54 24 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vanessa Bonnin (06 33 54 24 39) vous propose : Maison à rénover, 157m², à Saint-Médard-d'Aunis, 4 chambres, un garage de 80m², un jardin arboré, places de parking.
Cette maison en pierres située à Saint-Médard-d'Aunis offre un potentiel incroyable. Elle comprend en rez-de-chaussée: une cuisine aménagée équipée (18m²), un salon/séjour(43m²), une chambre (24m²), une salle de bain/douche, un toilette. A l'étage, 3 chambres (20, 12, 18 m²) et un toilette.
Côté extérieur, la maison dispose d'un charmant jardin arboré, un grand garage et des places de parking.
Avec ses 157m² répartis sur deux étages, avec la possibilité d'agrandir la surface habitable, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, propice à la détente. Elle constitue une belle opportunité de rénovation pour créer le cocon de vos rêves.
N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel, Vanessa BONNIN
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 248 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Bonnin EI (ID 48090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 499359362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - Réf. agence : 1598851 - Réf Superimmo : ANVXWN948
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Caractérisques
Prix de vente : 352 000 €Prix au m² : 2 242 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

157 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 899 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 21 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 070 € / an
Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2023.

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