Vente maison 337 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Médard-d'Aunis (17220)

iad France - Vanessa Bonnin (06 33 54 24 39) vous propose : Maison à rénover, 157m², à Saint-Médard-d'Aunis, 4 chambres, un garage de 80m², un jardin arboré, places de parking
Cette maison en pierres située à Saint-Médard-d'Aunis offre un potentiel incroyable. Elle comprend en rez-de-chaussée: une cuisine aménagée équipée (18m²), un salon/séjour(43m²), une chambre (24m²), une salle de bain/douche, un toilette. A l'étage, 3 chambres (20, 12, 18 m²) et un toilette.
Côté extérieur, la maison dispose d'un charmant jardin arboré, un grand garage et des places de parking.
Avec ses 157m² répartis sur deux étages, avec la possibilité d'aménager le grenier en habitation, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, propice à la détente. Elle constitue une belle opportunité de rénovation pour créer le cocon de vos rêves.
N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel, Vanessa BONNIN
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 248 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Bonnin EI (ID 48090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 499359362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 337 000 €

Prix au m² : 2 146 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2023.

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VANESSA BONNIN - IAD

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