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Description

Maison
Dans Anet, sur les hauteurs de la Vallée dEure et au calme, à moins d'1h15 de Paris par la N12 et à 20mn de Houdan (Gare pour Montparnasse), cette maison familiale surplombe un spectaculaire jardin clos et arboré de plus de 5 200m² (dont 1 700m² constructibles). Les pièces sont bien agencées, pratiques et particulièrement lumineuses. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée / séjour (50m²) avec insert donnant sur une terrasse avec piscine découvrable (8X4m), une chambre, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 cuisine (13,5m²) et 1 buanderie. A létage, le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing / bureau, 1 salle de jeux, 1 salle deau, 1 WC et 1 dressing enfants. Cette maison résolument accueillante est en parfait état et méticuleusement entretenue. Commerces et Ecoles à pied. Panneaux photovoltaïques. Chauffage par pompe à chaleur réversible, tout-à-légout. Garage sous auvent adossé à la maison, portail électrique, alarme. La maison familiale par excellence ! Honoraires : 5,08 % TTC inclus charge acquéreur (442 500 hors honoraires)
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Publiée le 05/12/2024 - maj le 31/03/2025 - Réf. agence : 950025516 - Réf Superimmo : ANVXXDU00
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 2 943 € / m²

22 480,02 € TTC inclus dans le prix de vente.

158 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 269 m²Piscine
Orientation : EstCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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