Vente maison 270 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fameck (57290)

iad France - Céline Gatto (06 88 57 50 57) vous propose : ** CHARMANTE MAISON DE VILLE - Fameck - 4 Chambres - Dépendance - Double garage - Terrasse - Jardin clos **
* MAISON familiale d'environ 130 m² comprenant 3 chambres et un bureau ainsi qu'une DÉPENDANCE de 28 m² environ, un SOUS-SOL complet avec double GARAGE
Elle se compose comme suit :
- AU RDC : un SAS d'entrée, une chambre ou grand bureau, salon séjour ouvert et traversant, cuisine équipée accès terrasses, un toilette
- A L’ÉTAGE : 3 chambres de 11 , 16 et 22 m² environ dont une avec dressing , une spacieuse SDB rénovée à neuf !
- AU SOUS-SOL : chaufferie, buanderie, caves, garages et atelier
Et un COMBLE aménageable sur dalle
* Également une DÉPENDANCE qui peut être aménagée afin d'y loger un proche (parent, enfant, étudiant) ou de la louer en Airbnb
Pour votre confort : isolation par l'extérieur, SDB rénovée, porte-fenêtre et de garage changées
Située à proximité des commodités telles que commerces, écoles maternelle et primaire, ainsi que les gares et axes autoroutiers
En bon état général, cette maison offre un espace de vie idéal pour toute la famille avec un cadre confortable. À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gatto EI (ID 20442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 811811199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 1 709 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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