Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente maison 395 162 €
158 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Herbignac (44410)
158 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Herbignac (44410)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 501 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Valérie MARAIS - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, (44410) Rarissime en plein Bourg d'HERBIGNAC. Venez découvrir cette charmante maison avec une vie de plain-pied comprenant : Entrée avec grand rangement, grande pièce de vie salon/séjour avec baies vitrées accès terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée accès cellier, accès garage, 1 chambre, 1 wc suspendu + lave mains, 1 salle d'eau .
A l'étage : Grand couloir desservant 3 chambres dont 1 grande, dressing, 1 wc suspendu + lave mains, 1 bureau avec rangements,
A l'extérieur : parking aérien, le tout sur un terrain de 930m2 environ clôturé et arboré calme et verdoyant, commerces et écoles à pied, à 12 mn de Guérande, à 15 mn des plages. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Note de DPE : D (187), B (6). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780 euros et 2 400 euros.
Budget : 395 162 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 380 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur référence 381991MVR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. fr
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .
Publiée le 14/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 381991MVR - Réf Superimmo : ANVXWXLIL
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 395 162 € | Prix au m² : 2 501 € / m² |
| Taxe foncière : 1 142 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 15 162 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257118.pdf
| 158 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 930 m² | 1 niveau |
| Terrasse | Année de construction : 1992 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/10/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 01 40 07 42
Appelez de la part de Superimmo.com