Vente maison 191 500 €

158 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montendre (17130)

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1 212 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

PORTBAIL IMMOBILIER Blaye

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Description

Située à proximité des commerces, écoles, gare. Accès rapide à la Nationale 10 pour aller vers Bordeaux.
Maison individuelle de 158m² composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine séparée, séjour/salon avec insert très lumineux, 1 chambre, buanderie. A l'étage: palier , 4 chambres dont une avec point d'eau. Salle d'eau avec WC. Deux des chambres ont un accès direct à la terrasse de l'étage, permettant de profiter de la vue sur le jardin.
Abris de jardin, le tout sur un terrain clos et arboré de 1596m². L'état général requiert un rafraîchissement, vous permettant ainsi de mettre cette maison à votre goût.
N'hésitez pas à contacter votre agence Portbail de Blaye pour plus de renseignements.
Honoraires inclus de 6.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4418.00 et 5978.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM30141-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXWE28B

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Caractérisques

Prix de vente : 191 500 €	Prix au m² : 1 212 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,39% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

158 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 596 m²	Travaux à prevoir
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 418 € / an

Maximum : 5 978 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Historique des prix

24 octobre 2024

Baisse de 5,9%

191 500 €

7 août 2024

Baisse de 16,4%

203 500 €

25 juillet 2024

243 500 €

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