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PORTBAIL IMMOBILIER Blaye

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Blaye 15/02/2024 - mise à jour 28/09/2024

196 000 € 2 306 €/m²
Maison • 84,98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Montendre (17130)

Maison de Ville Neuve à 20 min de Cavignac! Emplacement Idéal au Centre ville. Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de ville neuve, idéalement située en plein centre de Montendre, une localisation parfaite pour ceux qui souhaitent avoir toutes les commodités à portée de main. Caractéristiques de la Maison : Chambres : 3 chambres avec placards . Salle d'Eau : Une salle d'eau moderne et élégante, équipée de toutes les nécessités. Cuisine : Une cuisine aménagée. Cellier : Espace de rangement supplémentaire, pratique pour une organisation optimale. Séjour : Un séjour lumineux et accueillant, s'ouvrant sur une belle terrasse. Carport : Un espace de stationnement couvert pour votre véhicule, ajoutant une touche de commodité et de sécurité. Avantages Écologiques et Économiques : Consommation Électrique Faible : Cette maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale, vous permettant de réduire vos factures. À Proximité de Toutes les Commodités : Située dans le centre de Montendre, cette maison vous offre un accès facile à diverses boutiques, restaurants, écoles et autres services essentiels. Une Opportunité à Ne Pas Manquer ! Cette maison de ville est une opportunité pour ceux qui cherchent un logement confortable, moderne et économique dans un emplacement central. N'attendez plus pour découvrir le charme et les avantages de cette propriété unique à Montendre. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 520.00 €.

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PORTBAIL IMMOBILIER Blaye

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Blaye 16/11/2024

270 000 € 1 350 €/m²
Maison • 200 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 760 m²

Montendre (17130)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 170 m², nichée au coeur de la Charente-Maritime à Montendre. Avec un terrain de 4760 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Le séjour spacieux de 85 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Avec 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Le jardin de 4500 m² et la terrasse de 50 m² vous invitent à profiter des beaux jours en plein air. La piscine intérieure, équipée d'un liner et chauffée, ajoute une touche de luxe à cette propriété. L'isolation est excellente et la toiture est en bon état, offrant ainsi une sécurité et un confort optimal. L'exposition sud garantit une luminosité constante tout au long de la journée. Située à Montendre, cette maison est proche de nombreuses commodités. En seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez PORTBAIL IMMOBILIER Blaye dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nathalie Allaire - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Nathalie Allaire - iad 18/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

(3 avis)

289 000 € 1 279 €/m²
Maison • 226 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 69 763 m²

Montendre (17130)

iad France - Nathalie Allaire (06 88 06 86 64) vous propose : Charmante maison de 226 m2 spacieuse et lumineuse à Montendre sur un terrain de 69 000 m2. Avec une partie en prairie et une partie boisée. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une grande famille. La maison dispose de 5 grandes chambres spacieuses et confortables, chacune avec sa propre personnalité, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Elle offre un espace de vie généreux. La cuisine ouverte équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez également un salon lumineux et un bureau pour travailler en toute tranquillité. L'un des points forts de cette maison est son espace de travail dédié. Il a été conçu pour permettre une activité professionnelle à domicile. Cet espace est accessible par une entrée séparée, garantissant ainsi la confidentialité et la tranquillité. Que vous soyez un entrepreneur, un artiste ou un thérapeute, cet espace offre un environnement de travail calme et inspirant. La maison est entourée d'un vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités pour les loisirs en plein air, le jardinage ou simplement pour profiter de la beauté de la nature. En résumé, cette maison offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle, tout en offrant un cadre de vie confortable pour une grande famille. Elle est vraiment une maison où vous pouvez travailler, jouer et vivre dans le confort et le style. Avec un garage et un bon état général, cette maison est impeccable pour emménager sans souci. Profitez de la tranquillité de Montendre et de ses environs paisibles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Allaire EI (ID 80366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie Allaire - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Nathalie Allaire - iad 11/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(3 avis)

394 000 € 1 691 €/m²
Maison • 233 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 007 m²

Montendre (17130)

iad France - Nathalie Allaire (06 88 06 86 64) vous propose : Charme et Caractère pour cette Magnifique Maison de Campagne à Montendre Laissez vous séduire par cette superbe maison de campagne située à Montendre, un véritable havre de paix imprégné d'histoire et de tranquillité. Cette demeure d'exception construite en 1900 sur 2 niveaux offre un espace de vie généreux et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. D'une surface habitable de 233m², en deux logements indépendants, cette maison se compose de multiples espaces lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon avec un insert à bois, un espace salle à manger convivial, une cuisine à l'ancienne équipée du cuisinière authentique offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant, une buanderie, un WC. Cette maison est équipée d'un système d'aspiration centralisée. Au premier étage supérieur on y retrouve les espaces nuits avec trois grandes chambres dont une équipée d'une douche, un bureau et une salle d'eau et un WC. L'ensemble de la maison a été bien entretenu au fil des années et se trouve dans un état général très bon pour vous offrir un cadre de vie confortable et plein d'histoire. Les éléments d'époque tels que les poutres apparentes et les murs en pierre ajoutent du cachet à cette demeure de caractère. À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis invite à la détente et à la sérénité. Profitez des beaux jours pour vous ressourcer en toute tranquillité. Avec la possibilité d'ajouter une piscine dans le patio, vous aurez la possibilité d'aménager ces espaces selon vos envies. Idéalement située à Montendre, cette maison de campagne bénéficie d'un environnement calme et préservé tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Les amoureux de la nature et de l'histoire trouveront leur bonheur dans cette demeure pleine de charme. Laissez vous séduire par le charme intemporel de cette maison de campagne à Montendre. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et sa beauté. Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Allaire EI (ID 80366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anthony VANTHOURNOUT - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Anthony VANTHOURNOUT - iad 02/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(17 avis)

199 000 € 1 327 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 775 m²

Montendre (17130)

iad France - Anthony Vanthournout (06 81 30 71 19) vous propose : Charmante Maison Familiale de 150m² avec Jardin et Garage à Montendre Située dans la commune paisible et dynamique de Montendre, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de confort et de tranquillité. Construite en 1970, cette maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre (ou cellier) et un WC. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour de délicieux repas en famille, tandis que le salon lumineux qui donne sur la terrasse est idéal pour se détendre ou recevoir ses amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune offrant une surface confortable pour aménager un espace nuit chaleureux. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. La chambre principale dispose même d'un dressing, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Le jardin, exposé plein sud, est un véritable atout pour cette maison. Profitez de moments de détente en plein air, organisez des repas en famille sur la terrasse ou laissez les enfants jouer en toute sécurité dans cet espace clos verdoyant et paisible. Un garage et des places de parking disponibles sur la propriété garantissent un espace de stationnement pratique pour vos véhicules. Cette maison est idéalement située, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des promenades relaxantes en pleine nature. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse à Montendre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce havre de paix familial. Jonzac 20 min / Saint André de Cubzac 25 min / Bordeaux 40 min / Blaye 25 min / Angoulême 45 min / Montendre centre 5min à pieds / Gare 2min Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Vanthournout EI (ID 32530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MegAgence 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

263 000 € 1 143 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 24 000 m²

Montendre (17130)

Située à Montendre (17130), cette propriété s'impose dans un cadre paisible proche de toutes commodités. Cette charmante ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces et services à proximité, ainsi que la facilité d'accès à des espaces naturels préservés pour les amateurs de plein air. Sur un terrain de 24000 m² séparé en 2 parties clôturées (1 prairie et 1 jardin) , la maison principale de 230 m² dispose de 7 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Une maison annexe de 55m², un chalet d'été de 45m² un double garage et un atelier pour les bricoleurs complètent l'extérieur. L'espace extérieur clôturé offre 7 places de parking, un puits, un étang . À l'intérieur, la maison principale se distingue par sa pièce de vie cathédrale avec poutres, une cuisine équipée, une suite parentale, un dressing, et une deuxième chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une salle de bain avec wc , et 2 chambres spacieuses et un grenier . La maison annexe propose une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une pièce indépendante de 30m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 263 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 750 € Honoraires : 5,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(40 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(40 avis)

157 500 € 581 €/m²
Maison • 271 m² • 7 pièces • 3 chambres

Montendre (17130)

Beau potentiel pour investisseur., idéalement bien située au cœur d'une petite ville ayant toutes commodités et proche de la gare (à 1.4 km) à destination de Bordeaux / MONTENDRE / Jonzac Cette maison de ville d'environ 271 m2 est composée de deux habitations communicantes. L'une rénovée de 157.43 m2 et l'autre de 113 m2 à rénover entièrement. La partie rénovée de 157 m2 : à des fenêtres double vitrage et des volets roulants. Elle est composée d'une entrée de 5.5 m2, un grand salon/séjour de 49 m2, d'une cuisine indépendante de 18.50 m2, de trois chambres (12.90 m2, 10.45 m2 et 20 m2) de deux salles d'eau (5.3 m2 et 8.50 m2), d'un grand dressing de 13.50 m2, d'un dégagement de 12.40 m2, un très grand garage de 80 m2, d'une chaufferie de 15 m2, d'une cave de 45 m2, d'une cour entièrement clôturée de 74 m2 et d'un jardin non attenant de 273 m2. La partie à rénover est composée : d'une entrée de 5 m2, d'une cuisine de 16 m2, d'un séjour de 36 m2, d'une salle d'eau de 9.74 m2, d'un palier de 6.60 m2, de deux chambres (11.50 m2 et 16.80 m2) et d'une cave de 67.50 m2. En plus de cette maison un jardin non attenant de 291 m2 ave puits. Maison reliée au TAE Taxe foncière 2023 : 2170 € Pour toute information complémentaire contacter : Alain-Michel CHARLES au 07 86 27 59 17 Email : En cas d’absence, laissez-nous un message en laissant vos coordonnées et le motif de votre appel, nous vous rappellerons dès que possible.

Gautrat Carine - Dr House Immo

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Gautrat Carine - Dr House Immo 23/11/2024

219 000 € 2 433 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 460 m²

Montendre (17130)

Enorme coup de cœur pour cette charmante maison en pierre rénovée entièrement dans un petit hameau tranquille a 4 mn du centre Vaste séjour de 58 m² en pierres apparentes avec une belle cuisine aménagée et ilot central, très beau volume avec charpente en bois apparente. Deux chambres dont un suite parentale, une autre salle d eau et un deuxième wc, cellier, adoucisseur d eau, climatisation reversible. La terrasse couverte permet un agrandissement rapide de la maison pour une autre suite parentale ou un salon . Dépendance non attenante en pierre avec eau et électricité pour créer un studio indépendant en plus le tout sur un terrain de 460 m² . Gare et et tous commerces a 4 minutes. De part sa situation géographique a 1 heure de Royan cette maison est ideal pour un gite ou maison de vacance ou tout simplement en maison d habitation A saisir vite !!!!!!!Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0650403522, ou par email .

Nathalie Allaire - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Nathalie Allaire - iad 27/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

(3 avis)

493 000 € 2 116 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 007 m²

Montendre (17130)

iad France - Nathalie Allaire (06 88 06 86 64) vous propose : Charmante Maison de Campagne à Montendre - Un Havre de Paix à Découvrir Propriété rurale avec élevage canin sur 3700 m2 à vendre dans la Charente-Maritime, sur la commune de Montendre. Très belle petite propriété complètement isolée et clôturée, actuellement en élevage canin. Située à plus de 200 mètres du premier voisin, la tranquillité est assurée et comblera les amoureux de la nature et du calme. Le terrain est composé d'une partie élevage canin. Propriété adaptée à la pension canine comprenant : - Une maternité avec 5 box chauffés, avec une petite cour sous surveillance vidéo. - Un parc d'éveil avec deux box chauffés, plus parc également sous surveillance vidéo - Huit chenils abrités et semi fermés sous surveillance vidéo. - Maternité CPRS DIFAC - Parc d'éveil Box BOIS DIFAC Le bâtiment principal est composé d'une maison d'habitation de 188 m², d'un garage de 88m², d'une dépendance avec son four à pain de 46 m² indépendante de la maison. Située dans un cadre verdoyant et paisible à Montendre, cette maison de campagne datant de 1900 est un véritable havre de paix offrant un espace de vie de 233m² sur deux niveaux, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure. La maison se compose de vastes espaces de vie lumineux avec une grande cuisine et son grand salon, toute la maison est équipée d'un système d'aspiration central, trois grandes chambres dont une avec sa propre salle d'eau, un bureau, un WC, une grande salle d'eau offrant ainsi un potentiel de personnalisation selon vos besoins et vos envies. Idéal pour créer un espace de vie unique et sur-mesure. L'ensemble de la maison est en bon état général, vous offrant ainsi la possibilité d'y emménager rapidement sans avoir à engager de travaux. Vous pourrez également profiter du vaste terrain environnant parfait pour créer un jardin enchanteur comprenant deux chalets sur le terrain. Les équipements tels que la vidéo surveillance, la fibre optique sont présents dans ce bien. Les annexes telles des parkings ou un patio pouvant y accueillir une piscine donnant sur le salon, offrant ainsi un espace extérieur libre et ouvert pour vos projets d'aménagement. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne vous permettra de profiter pleinement de la nature tout en étant proche des commodités de la ville de Montendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Allaire EI (ID 80366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Montendre

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Human Immobilier Montendre 17/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

129 000 € 935 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 24 m²

Montendre (17130)

Au coeur de la ville de Montendre, cette maison de ville vous propose, en rez de chaussée un salon, 2 chambres, une salle à manger( ou une troisième chambre), une cuisine équipée et une salle de bain récente A l'étage, une quatrième chambre ou bureau. Un garage et une cour extérieure sont un avantage en centre ville! Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Stéphane Plaza Immobilier Jonzac

Annonce publiée le 10/03/2021 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Jonzac 10/03/2021 - mise à jour 31/10/2024

249 000 € 950 €/m²
Maison • 262 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 769 m²

Montendre (17130)

Stéphane PLAZA propose : Depuis cette maison en centre ville de Montendre, vous avez accès à pied au marché, écoles, collège ... Elle comporte 5 chambres dont une avec salle d'eau donnant sur la terrasse. La cuisine de plus de 35m² donne aussi sur la terrasse avec une hauteur de plafond de 3m. Location d'un grand garage compatible camping car à 200m de la maison pour 10 euros/mois. Accès à Bordeaux gare St Jean en 3/4 d'heure ou une heure en voiture. Terrain de 769m². Visite virtuelle possible sur demande. www. georisques. gouv. fr (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane HAYS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448520171 - Saintes.

Stéphane Plaza Immobilier Jonzac

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Jonzac 05/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

236 250 € 1 969 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 013 m²

Montendre (17130)

Maison de construction récente en centre ville avec toute commodité à proximité. Plain pied, trois chambres, cuisine avec terrasse auvent et bbq, double garage, maison entretenue avec un emplacement idéal, les avantages de la campagne et de la ville réunis. Ecoles et commerces à pied, gare à 5 minutes. Plus de photos et visite virtuelle sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane HAYS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448520171 - Saintes.

Isabelle SAUVAGET - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Isabelle SAUVAGET - Propriétés-privées.com 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(5 avis)

315 000 € 1 240 €/m²
Maison • 254 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 395 m²

Montendre (17130)

A découvrir, maison d'habitation parfaitement entretenue sur sous-sol et ses trois logements pour investissement locatif ou regroupement familial. Maison d'habitation, 146m2 : Entrée séparée, cuisine, séjour double, 3 chambres, salle de bain ,WC séparés, véranda de 25 m2 chauffée. Garage double, dépendances jardin d'hiver, terrain arboré de 3395m2 entièrement clôturé. Au sous-sol 3 logements meublés avec une excellente rentabilité : deux T2, et un T1 bis loués 15 000 par an hors charges. Aucun impayé, aucune vacance locative. Avec un apport de 30 000 euros, un emprunt sur 25 ans mensualités 1 450 euros/mois, , remboursés pratiquement en totalité par les loyers de 1250 euros par mois. Cette maison pourra être louée avec ou sans locataires. Chaudière fioul à condensation, et cheminée avec insert. Facture réelle de chauffage, 2 766 euros sur l'année 2023, répartit 1106 euros pour la maison d'habitation et 1659 euros pour les locations (récupérés dans les charges). DPE C indice 115, GES C indice 22 Prix moyens des énergies entre 1 735 et et 2 347 euros/an abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 386184 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Human Immobilier Montendre

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Human Immobilier Montendre 26/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

191 700 € 1 598 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 897 m²

Montendre (17130)

Proche de toutes commoditées à pied avec une piste cyclable proche. Maison avec jardin clotûré , composée d'un sous-sol actuellement à terminer afin de faire un second logement. A l'étage une maison avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine , avec 3 chambres. L'ensemble sur un jardin arboré d'environ 800m2.

Anthony VANTHOURNOUT - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Anthony VANTHOURNOUT - iad 27/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

(17 avis)

276 600 € 2 305 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 814 m²

Montendre (17130)

iad France - Anthony Vanthournout (06 81 30 71 19) vous propose : Charmante Maison Neuve à quelques minutes de Montendre et de toutes ses commodités sur la commune de Chamouillac. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 120m², fin de construction en 2024. Cette propriété, parfaitement agencée, propose des prestations de qualité et un confort optimal. Caractéristiques de la Maison : -4 Chambres Spacieuses : Dont une superbe suite parentale pour votre confort. -Salon Lumineux et spacieux : Un espace convivial et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. -Cuisine Ouverte Moderne : Entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. -Double Garage Attenant + Garage Non Attenant de 100m² (dont 30m² fermés) : Parfait pour le stationnement et le rangement pourrait convenir à un entreprise. -40m² de Terrasse Couverte : Profitez des beaux jours dans un espace ombragé et agréable. Atouts de la Propriété : -Maison Neuve (2024) : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. -Environnement Paisible : Un cadre de vie serein et agréable. -Assainissement conforme. -PAC avec ECS Chauffage au Sol 2 Zones : Confort thermique assuré. -VR Électriques Centralisés + Individuel + Application : Gestion simplifiée de vos volets roulants. -VMC Hygro : Ventilation contrôlée pour un air intérieur de qualité. Aménagement Extérieur à Finir : Laissez libre cours à votre imagination pour finaliser le jardin. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique propriété. Cette maison n'attend plus que vous ! Montendre 3 min / Bordeaux 40 min / Jonzac 20 min / Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Vanthournout EI (ID 32530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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