Vente maison 263 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montendre (17130)

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1 143 €/m²
Exclusivité

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Description

Située à Montendre (17130), cette propriété s'impose dans un cadre paisible proche de toutes commodités. Cette charmante ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces et services à proximité, ainsi que la facilité d'accès à des espaces naturels préservés pour les amateurs de plein air.
Sur un terrain de 24000 m² séparé en 2 parties clôturées (1 prairie et 1 jardin) , la maison principale de 230 m² dispose de 7 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Une maison annexe de 55m², un chalet d'été de 45m² un double garage et un atelier pour les bricoleurs complètent l'extérieur. L'espace extérieur clôturé offre 7 places de parking, un puits, un étang .
À l'intérieur, la maison principale se distingue par sa pièce de vie cathédrale avec poutres, une cuisine équipée, une suite parentale, un dressing, et une deuxième chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une salle de bain avec wc , et 2 chambres spacieuses et un grenier . La maison annexe propose une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une pièce indépendante de 30m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 263 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 750 €
Honoraires : 5,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

Publiée le 15/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 177892 - Réf Superimmo : ANVXX6NIF

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 1 143 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 24 000 m²	2 niveaux
Année de construction : 1948	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

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