7
189 000 €
1 196 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 596 m²
Proche des commerces, cette maison des années 70, d'environ 150m² vous offre une pièce de vie avec une cheminée, 5 chambres dont une en rez de chaussée. Un jardin clos et arboré et une toiture récente .
8
233 200 €
1 943 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 790 m²
Au centre de Montendre, proches de toutes commodités, cette maison de plain pied propose une cuisine ouverte sur séjour lumineux et deux grandes chambres, Ungarage d'environ 60m² et d'excellentes qualités énergétiques DPE A/A. Aucun travaux à prévoir
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272 000 €
1 204 €/m²
Maison • 226 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 69 763 m²
iad France - Nathalie Allaire vous propose: Située à Montendre, cette magnifique maison de 226m² s'étend majestueusement sur un terrain de 69763m² offrant un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et confort moderne. Idéal pour y mettre des chevaux les parcelles sont en zone naturelle. Une grande partie en prairie et l'autre partie est boisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et l'élégance intemporelle de cette demeure. La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, un salon confortable, une cuisine ouverte parfaitement équipée et une salle de bain, le tout réparti sur 2 étages. L'espace de vie principal est lumineux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour cuisiner et se retrouver autour d'un repas. Les équipements de confort tels que la télévision, la fibre optique répondent aux besoins modernes des propriétaires exigeants. Pour les amateurs de feux de cheminée, vous apprécierez les radiateurs et l'insert qui sauront vous réchauffer pendant les soirées d'hiver. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un garage, d'un parking, d'une buanderie et d'un sous-sol pour un rangement optimal. Construite en 1948 et bien entretenue, cette propriété offre un charme authentique et une qualité de vie incomparable. Quelques travaux sont à prévoir, l'assainissement et toiture. Cette maison est un havre de paix loin du stress de la ville, tout en restant proche des commodités et des activités de la région. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Montendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
14
395 000 €
1 907 €/m²
Maison • 207,09 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 480 m²
A quelques minutes seulement de Montendre, ancien presbytère chargé d'histoire de 207 m² environ, situé en position dominante, bénéficiant d'une magnifique vue sur la campagne environnante, sans voisin proche et sans vis à vis. L'HABITATION : Au rez de chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon séjour de 30 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre parentale de 27 m² avec dressing - salle d'eau et WC, une deuxième chambre de 14 m², un jardin d'hiver, un bureau, une salle de bain et WC séparés. A l'étage, se trouvent deux grandes chambres mansardées de respectivement 21 m² et 32 m² communiquantes dont l'une dispose d'un point d'eau. Possibilité d'aménager en sus un grenier de 45 m² (non compris dans la surface habitable). LES DEPENDANCES : un garage ou atelier de 37 m² au sol avec une grande hauteur sous plafond + une mezzanine, une cave, un local technique. LES EXTERIEURS : L'ensemble de la maison bénéficie d'un beau parc paysager de 1 480 m², entièrement clos et sans aucun vis à vis, avec plusieurs essences d'arbres fruitiers. Piscine au sel 4 x 8.5 chauffée par une pompe à chaleur. Quelques éléments supplémentaires : Sols anciens conservés (carreaux de ciment en parfait état, carrelages et parquets) Double vitrage (huisseries en bois) Chauffage au fuel Isolation récente Toiture neuve (2024) Fibre Puits Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur réf. 24523
17
150 000 €
1 485 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²
Stéphane HAYS vous propose ce bien : Jolie maison mitoyenne en bordure de forêt mais à quelques km des grands axes routiers, une rénovation intérieur simple et contemporaine. Cuisine donnant sur une terrasse avec baie vitrée, buanderie, deux chambres et un bureau (petite chambre), les combles sont aménageables. Deux minutes de Montendre, 3/4 d'heure de Bordeaux, en lisière de forêts proche zone Natura2000 préservée. Plus d'infos, de photos et visite virtuelle sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1
56 000 €
651 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 645 m²
Sur la commune de Montendre, cette maison de plain pied se compose de 3 chambres, d'une cuisine fermée, d'un séjour donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison . Maison à rénover entièrement. IDEAL INVESTISSEUR. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
7
129 000 €
935 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 24 m²
Au coeur de la ville de Montendre, cette maison de ville vous propose, en rez de chaussée un salon, 2 chambres, une salle à manger( ou une troisième chambre), une cuisine équipée et une salle de bain récente A l'étage, une quatrième chambre ou bureau. Un garage et une cour extérieure sont un avantage en centre ville! Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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250 000 €
2 526 €/m²
Maison • 98,97 m² • 4 pièces
17130 - MONTENDRE - MAISON NEUVE 100M² HABITABLES - 3 CHAMBRES - 700M² JARDIN Vous serez les tout premiers propriétaires de cette élégante maison de 100m², tout juste achevée ! La construction est traditionnelle, les prestations sont de qualité supérieure grâce aux matériaux utilisés tels que les carrelages, le travertin dans les pièces d'eau, le chauffage sous gaine et réglable individuellement dans chaque pièce... La cuisine est entièrement équipée, ouverte sur le séjour. De grandes baies vitrées apportent lumière et donnent vue sur le jardin d'une superficie de 700m² piscinable, , les 3 chambres sont pourvues de placards, dont une chambre avec un grand dressing intégré Salle d'eau avec douche italienne, double vasques et mobilier réalisé sur mesure, toilettes indépendants Un garage carrelé et chauffé vient compléter ce bien hors du commun situé à Montendre, à seulement 2 pas du centre ville, des commerces et écoles, à seulement 5mn de l'accès vers Bordeaux à 45mn et Jonzac à 20mn Certaines photos sont améliorées par l'intelligence artificielle - Agence vous accueille sur rendez vous au - sophie.bourgeaux@ Mandat ref. 11448 au prix de 250.000 euros honoraires agence inclus Un professionnel encadre et sécurise votre projet - RSAC Libourne
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220 500 €
2 080 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 224 m²
Stéphane HAYS vous propose ce bien : En exclusivité, au fond d'une impasse, découvrez cette maison au cœur de la campagne sur la commune de Chepniers. Pour les amateurs de tranquillité et de nature, un terrain de 6000 m² arboré avec dépendances dont écurie, grange le tout avec charpente et couverture correcte. Raccordement fibre internet, chauffage par pompe à chaleur air/eau, poele à bois. Hangar attenant à la maison de près de 130m² avec deux portes coulissantes dont celle qui donne sur la rue d'une hauteur de 3.20m idéal camping car. Source d'eau et lavoir en bas du terrain non compris dans la vente. Puits en eau avec pompe pour arrosage extérieur. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir une qualité de vie exceptionnelle en pleine campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
19
394 000 €
1 691 €/m²
Maison • 233 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 007 m²
iad France - Nathalie Allaire vous propose: Charme et Caractère pour cette Magnifique Maison de Campagne à Montendre Laissez vous séduire par cette superbe maison de campagne située à Montendre, un véritable havre de paix imprégné d'histoire et de tranquillité. Cette demeure d'exception construite en 1900 sur 2 niveaux offre un espace de vie généreux et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. D'une surface habitable de 233m², en deux logements indépendants, cette maison se compose de multiples espaces lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon avec un insert à bois, un espace salle à manger convivial, une cuisine à l'ancienne équipée du cuisinière authentique offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant, une buanderie, un WC. Cette maison est équipée d'un système d'aspiration centralisée. Au premier étage supérieur on y retrouve les espaces nuits avec trois grandes chambres dont une équipée d'une douche, un bureau et une salle d'eau et un WC. L'ensemble de la maison a été bien entretenu au fil des années et se trouve dans un état général très bon pour vous offrir un cadre de vie confortable et plein d'histoire. Les éléments d'époque tels que les poutres apparentes et les murs en pierre ajoutent du cachet à cette demeure de caractère. À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis invite à la détente et à la sérénité. Profitez des beaux jours pour vous ressourcer en toute tranquillité. Avec la possibilité d'ajouter une piscine dans le patio, vous aurez la possibilité d'aménager ces espaces selon vos envies. Idéalement située à Montendre, cette maison de campagne bénéficie d'un environnement calme et préservé tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Les amoureux de la nature et de l'histoire trouveront leur bonheur dans cette demeure pleine de charme. Laissez vous séduire par le charme intemporel de cette maison de campagne à Montendre. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et sa beauté. Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
12
315 000 €
1 438 €/m²
Maison • 219 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 10 071 m²
iad France - Anthony Vanthournout vous propose: Propriété Exceptionnelle à Montendre - Maison de 219m² sur un Terrain de plus de 1 Hectare avec ses 2 étangs. Située dans un cadre idyllique et paisible de Montendre, cette magnifique maison de 9 pièces offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 2000, elle a été entretenu avec soin. Vous découvrirez une belle véranda spacieuse avec une vue à 180° sur le parc arboré, une cuisine ouverte équipée, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Vous trouverez également une buanderie avec WC et douche, idéale pour accueillir du monde. La maison est positionnée sur un terrain arboré de plus de 1 hectare, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité et de l'intimité qu'offre ce grand espace extérieur. Montendre offre une qualité de vie exceptionnelle, avec ses commerces de proximité, écoles, et différentes activités de plein air à proximité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique qui combine espace, confort et tranquillité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception à Montendre. Bordeaux 40 min / Jonzac 15 min / Saintes 40 min / Blaye 25 min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
19
493 000 €
2 116 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 007 m²
iad France - Nathalie Allaire vous propose: Charmante Maison de Campagne à Montendre - Un Havre de Paix à Découvrir Propriété rurale avec élevage canin sur 3700 m2 à vendre dans la Charente-Maritime, sur la commune de Montendre. Très belle petite propriété complètement isolée et clôturée, actuellement en élevage canin. Située à plus de 200 mètres du premier voisin, la tranquillité est assurée et comblera les amoureux de la nature et du calme. Le terrain est composé d'une partie élevage canin. Propriété adaptée à la pension canine comprenant : - Une maternité avec 5 box chauffés, avec une petite cour sous surveillance vidéo. - Un parc d'éveil avec deux box chauffés, plus parc également sous surveillance vidéo - Huit chenils abrités et semi fermés sous surveillance vidéo. - Maternité CPRS DIFAC - Parc d'éveil Box BOIS DIFAC Le bâtiment principal est composé d'une maison d'habitation de 188 m², d'un garage de 88m², d'une dépendance avec son four à pain de 46 m² indépendante de la maison. Située dans un cadre verdoyant et paisible à Montendre, cette maison de campagne datant de 1900 est un véritable havre de paix offrant un espace de vie de 233m² sur deux niveaux, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure. La maison se compose de vastes espaces de vie lumineux avec une grande cuisine et son grand salon, toute la maison est équipée d'un système d'aspiration central, trois grandes chambres dont une avec sa propre salle d'eau, un bureau, un WC, une grande salle d'eau offrant ainsi un potentiel de personnalisation selon vos besoins et vos envies. Idéal pour créer un espace de vie unique et sur-mesure. L'ensemble de la maison est en bon état général, vous offrant ainsi la possibilité d'y emménager rapidement sans avoir à engager de travaux. Vous pourrez également profiter du vaste terrain environnant parfait pour créer un jardin enchanteur comprenant deux chalets sur le terrain. Les équipements tels que la vidéo surveillance, la fibre optique sont présents dans ce bien. Les annexes telles des parkings ou un patio pouvant y accueillir une piscine donnant sur le salon, offrant ainsi un espace extérieur libre et ouvert pour vos projets d'aménagement. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne vous permettra de profiter pleinement de la nature tout en étant proche des commodités de la ville de Montendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
7
82 875 €
1 295 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 566 m²
Proche du centre de Montendre et des commodités, cette maison de plain pied, avec son jardin clos et arboré, comprend deux chambres et un bureau, le séjour. Des travaux seront à prévoir
16
209 000 €
2 069 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 300 m²
iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: *** en EXCLUSIVITE *** ce plain-pied à la sortie de Montendre sur la commune de Soumeras, sans vis-à-vis, PMR, proche toutes commodités de Montendre (visite virtuelle disponible). Découvrez cette magnifique maison de 2008, classée DPE B, idéale comme résidence secondaire ou pour ceux cherchant à s'évader de la ville. Située à l'entrée de Montendre, elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois et une cuisine ouverte avec une buanderie attenante. Pour un confort optimal toute l'année : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur (avec termifilm sous la chape), complété par un ballon thermodynamique, une suite parentale et une chambre supplémentaire, chacune dotée de placards intégrés pour un rangement optimal, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. À l'extérieur, un garage attenant, un bûcher, un récupérateur d'eau de pluie enterré de 3000 litres et une microstation pour l'assainissement pour le respect de l'environnement. Huisseries en aluminium double vitrage et bardage en sapin thermo chauffé avec fixation inox pour l'esthétique et la durabilité. Les murs sont isolés avec 120 mm d'isolant et un régulateur de vapeur Sisalex 500 pour une efficacité énergétique accrue. Enfin, un jardin clos autour de la maison pour un cadre privé et serein, parfait pour profiter des soirées en plein air ou simplement pour se détendre en admirant le paysage. Cette maison n'attend que vous pour commencer à créer des souvenirs dans un cadre confortable et accueillant. Confrères, si vous avez un acquéreur qui souhaite visiter ? Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir cette maison , Travaillons ensemble pour le projet de vie de nos clients respectifs. Inter agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
12
299 900 €
1 485 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 871 m²
Située à seulement 10 minutes de Montendre cette jolie propriété bien entretenue de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de nature, A retenir Une Maison avec studio indépendant piscine chauffée découvrable triple garages panneaux solaire avec rendement, Les caractéristiques principales de la maison : une entrée avec une première veranda, un double séjour avec poêle à granulés donnant sur une deuxieme veranda, une cuisine semi ouverte, 4 chambres avec rangement une salle d'eau double vasques, pour votre confort une climatisation réversible, Les exterieurs et dépendances : Piscine chauffée de 8 par 4 couverte et découvrable selon vos envies, Studio indépendant : comprend une veranda privative avec WC salle d'eau et chambre idéal pour acceuillir famille ou amis, Triple garage : avec buanderie possibilité de stationner plusieurs véhicules, également un atelier. Panneaux solaires : revente d'énergie avec rendement de 200 euros environ par mois Terrain entièrement clôturé de 4 871 m2 Le bien réunit tout ce qu'il faut pour un confort optimal et une vie paisible proche de la nature contactez nous au 06.50.05.23.29 Prix : 299 900 euros honoraire inclus Honoraires TTC 5.23 % SOIT 14 900 euros à la charges des acquéreurs Pour plus d'informations merci de contacter Sandra 06.50.05.23.29 agent commercial immatriculé au RSAC No835 406 356 de BORDEAUX Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - www.georisques.gouv.fr Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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