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Vente maison 289 000 €
226 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Montendre (17130)

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  • 1 279 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Nathalie Allaire - iad

Nathalie Allaire - iad

3 avis
06 88 06 86 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Allaire (06 88 06 86 64) vous propose : Charmante maison de 226 m2 spacieuse et lumineuse à Montendre sur un terrain de 69 000 m2. Avec une partie en prairie et une partie boisée. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une grande famille. La maison dispose de 5 grandes chambres spacieuses et confortables, chacune avec sa propre personnalité, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille.
Elle offre un espace de vie généreux. La cuisine ouverte équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez également un salon lumineux et un bureau pour travailler en toute tranquillité.
L'un des points forts de cette maison est son espace de travail dédié. Il a été conçu pour permettre une activité professionnelle à domicile. Cet espace est accessible par une entrée séparée, garantissant ainsi la confidentialité et la tranquillité. Que vous soyez un entrepreneur, un artiste ou un thérapeute, cet espace offre un environnement de travail calme et inspirant.
La maison est entourée d'un vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités pour les loisirs en plein air, le jardinage ou simplement pour profiter de la beauté de la nature.
En résumé, cette maison offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle, tout en offrant un cadre de vie confortable pour une grande famille. Elle est vraiment une maison où vous pouvez travailler, jouer et vivre dans le confort et le style.
Avec un garage et un bon état général, cette maison est impeccable pour emménager sans souci. Profitez de la tranquillité de Montendre et de ses environs paisibles. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Allaire EI (ID 80366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1574955 - Réf Superimmo : ANVXWCCH4
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 1 279 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

226 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 69 763 m²1 Garage
Année de construction : 1948Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 20 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 380 € / an
Maximum : 8 690 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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NATHALIE ALLAIRE - IAD

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