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Vente maison 254 400 €

158 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nancras (17600)

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1 610 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Saintonge Immo

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Description

Entre Saintes et Oléron, dans un quartier calme avec vue dégagée sur la campagne, charmante maison en pierre d'environ 158m², habitable en rez de chaussée, offrant entrée, cuisine aménagée, salle-à-manger avec poêle à bois, salon avec insert, deux chambres dont une avec salle de bains - wc et mezzanine, salle d'eau avec wc. A l'étage, chambre et grenier de rangement. Atelier attenant - Auvent. Le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 1355m².
Référence agence : 6059

Publiée le 07/02/2025 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : DIRN-168-7YY - Réf Superimmo : ANVXXTZJA

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Caractérisques

Prix de vente : 254 400 €	Prix au m² : 1 610 € / m²
Taxe foncière : 657 €

14 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/638/bareme.pdf

Disponible immédiatement	158 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 355 m²
1 niveau	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F