Vente maison 695 000 €

158 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-François (97118)

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4 399 €/m²
Terrasse
Piscine

Juliette DEHAENE - iad

106 avis

06 87 51 19 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Juliette Dehaene (06 87 51 19 99) vous propose : Numéro non surtaxé ! je suis bien à ST FRANCOIS pour vous faire visiter.
MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE de 6 CHAMBRES A SAINT-FRANCOIS - Avis aux amateurs de confort et d'espace !
Venez découvrir cette sublime villa, sans AUCUN VIS A VIS, composée de 6 chambres dont 4 avec un accès indépendant sur l'extérieur, 4 salles d'eau dont 3 privatives, une piscine et de nombreux espaces détentes !
Vous serez tout d'abord séduits par une localisation hyper centrale: proximité immédiate du collège MACAL, de la Plage des Raisins Clairs, du centre commercial de Crystal Beach, des supermarchés divers et des multiples activités (piscine, tennis, salle de sport…)
Les prestations HAUT DE GAMME, à l’affût des tendances actuelles donnent à cette villa son caractère exceptionnel. Des enduits façons Tadelakt marocain, du gré italien, des arches fluides travaillées… Sommes-nous à Bali, au Maroc, au Mexique? À vous de le deviner au gré de la visite…
Une cuisine est la pièce maîtresse des lieux. Elle s’ouvre sur une immense terrasse couverte, agréable et ventilée, pièce de vie incontournable d’un mode de vie tropical.
5 chambres se trouvent sur le niveau principal, dont une suite parentale à couper le souffle avec dressing intégré et salle d’eau idyllique.
A l'étage inférieur, vous serez complètement conquis par des espaces inventifs et surprenants: un coin détente, une buanderie proposant de nombreux rangements, une salle de stockage organisée et une salle de jeux. Vous découvrirez également une dernière chambre en rez de jardin avec salle d'eau et entrée indépendante donnant sur la piscine.
Le jardin luxuriant est entièrement clos et gorgé d’arbres fruitiers des plus convoités.
La piscine au sel finira de vous convaincre. Les espaces détentes l’entourant vous séduiront. Sans compter la douche extérieure en Zeligge pour vous rincer après la baignade raffraichissante !
Pour finir, un garage immense vous permettra de garer une voiture et de ranger tout le matériel nécessaire à vos futures escapades guadeloupéennes. Une cuve d’eau potable de 2000L s’y niche également, en toute discrétion.
En découvrant les photos vous l'aurez immédiatement compris: cette propriété est un véritable joyau par son unicité et représente une occasion rêvée d'acquérir une villa exceptionnelle sur la commune la plus en vogue de Guadeloupe!
Cette villa peut être vendue meublée et décorée, prix disponible sur demande.
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 22 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Dehaene EI (ID 33077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1626102 - Réf Superimmo : ANVXWZ72L

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 4 399 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

158 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 924 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1978
Climatisation

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

22 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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JULIETTE DEHAENE - IAD

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