Vente maison 349 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fons (30730)

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2 195 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Suzana HEUVELINE - iad

15 avis

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Description

iad France - Suzana Heuveline (07 86 50 28 65) vous propose : Magnifique Maison Familiale de 4 Chambres avec Piscine et Jardin à Fons.
Découvrez cette superbe maison familiale de 158.89 m2 située dans le charment village de Fons. Cette maison, construite en 2000, est en excellent état et offre un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie lumineux composé d'un salon/ séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 58 m² , de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie de 21 m².
À l'étage, vous profiterez d'une magnifique suite parentale de 30 m² avec dressing, douche à l'italienne et WC.
Chaque pièce offre un espace optimal et une luminosité agréable.
Un atout majeur de cette propriété est son pool house entièrement équipé, idéal pour accueillir des invités ou réaliser un espace de travail.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, idéal pour les journées ensoleillées. La piscine, véritable invitation à la relaxation et à la fraîcheur, sera le lieu de rendez-vous incontournable de vos étés.
Les prestations de qualité sont au rendez-vous avec la climatisation réversible gainable, un poêle à bois, le double vitrage, la connexion fibre optique, un portail électrique et l'assainissement collectif pour votre confort au quotidien.
Idéalement située à proximité des écoles, de la gare et des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux multiples atouts.
À visiter sans tarder !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Heuveline EI (ID 49272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 891646986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1609539 - Réf Superimmo : ANVXWUU2J

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 195 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 104 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage électrique	Climatisation
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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