Vente maison 314 900 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Glaine-Montaigut (63160)

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1 981 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (cheminée)

Bertrand DUBIEN - OPTIMHOME

48 avis

06 66 48 66 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette très belle propriété située n°46 lieu dit "les forons" commune de Glaine Montaigut 63160 ( section cadastrale ZE n°264 )
Plus de 150 m2 de superficie habitable ( 4 chambres ) ... Plus de de 2800 m2 de superficie de terrain ... 2 garages et 2 abris de jardin ... Terrasses ... Piscine hors sol ... Cadre de vie agréable et paisible ... Double vitrage récent ... Chauffage électrique récent + insert bois ... Très beau terrain aménagé ... A très bientôt pour votre première visite ...
Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations ...
A très bientôt ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 559194 )

Publiée le 04/04/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 830031702501 - Réf Superimmo : ANVXVDOGF

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Caractérisques

Prix de vente : 314 900 €	Prix au m² : 1 981 € / m²
Taxe foncière : 1 073 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 850 m²
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1977
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Historique des prix

7 novembre 2024

Baisse de 1,3%

314 900 €

6 septembre 2024

Baisse de 3,3%

318 900 €

4 avril 2024

329 900 €

Localisation

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BERTRAND DUBIEN - OPTIMHOME

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