Superimmo
2

Vente maison 490 000 €
159 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Loriol-sur-Drôme (26270)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 082 €/m²
  • Piscine
ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche

ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche

04 75 59 21 48 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Cette maison en pierres est au bout d'un chemin privé ne desservant que deux maisons. La partie habitable compte près de 160 m2, complétés par de nombreuses annexes (abris voiture, chaufferie, atelier, hangar, etc.). Le grand terrain de près d'un hectare porte encore certains vestiges d'une décoration bourgeoise du 19ème siècle. Il sera facile de redonner vie au terrain de pétanque, à l'aire de jeu équipée d'un portique, aux différentes restanques. La piscine ovale est sécurisée par une barrière (note : son liner devra être changé). Le reste de la surface est arboré. Le rez-de-jardin est constitué de la partie réception : la grande cuisine et séjour, ce dernier profitant d'une double exposition EST OUEST. Ces pièces offrent un accès direct à la belle terrasse ombragée. D'un côté de la bâtisse, vous pourrez monter à une suite composée d'un bureau, d'une salle d'eau avec sanitaires et d'une chambre ; de l'autre côté, vous aurez accès à trois chambres, dont presque toutes profitent d'une ouverture privative donnant sur jardin. Une salle d'au et une salle de bains sont également dans cette partie SUD ainsi que deux WC. Vous pourrez également opter pour créer une suite parentale en regroupant deux des chambres en enfilade. Celle-ci profitera alors d'un très beau balcon donnant sur la forêt. L'ensemble nécessite sans doute des travaux de décoration / rénovation mais est également habitable ainsi. Parfaitement au calme et en pleine nature, vous n'êtes cependant qu'à cinq minutes en voiture du village - ou même à pied via le raccourci - et profitez d'un accès rapide aux grandes voies de circulation.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 413DA - Réf Superimmo : ANVXWNTH6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 3 082 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307607.pdf

159 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 9 150 m²Piscine
Orientation : SudSéjour de 43 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 310 € / an
Maximum : 7 280 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ESPACES ATYPIQUES DRÔME - ARDÈCHE

Siren : 897503314 - N° de carte professionnelle : CPI 2601 2021 000 000 006
04 75 59 21 48 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.