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Vente maison 588 000 €
159 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Obernai (67210)

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  • 3 698 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Parkings
ECKERT IMMOBILIER

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213 avis
06 08 33 07 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre contact ECKERT IMMOBILIER pour ce bien : Tristan CHAROY - négociateur immobilier - 06 08 33 07 80

A Obernai,

Venez vite découvrir cette agréable maison, construite en 1987 , très bien située , au calme , sur un terrain de 6.98 ares.
D'une superficie d'environ 159m2 habitables , cette maison d'architecte comprend :
Au rez-de-chaussée :1 entrée avec penderie, 1 salon / salle à manger avec poêle à bois, 1 cuisine équipée avec coin repas, 1 chambre avec placard et salle d'eau (double vasque, douche, placard), 1 atelier + grenier,1 buanderie,1 espace rangement.
Au 1er étage : 1 mezzanine, 2 chambres avec placard,1 salle d'eau (douche, WC, meuble vasque), 1 chambre.
A l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'une cour, d'un abri pour 2 voitures, d'une terrasse, d'un abri jardin et d'un jardin.

Chauffage : pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à briques réfractaires), poêle mixte bois et granulés, chauffe-eau thermodynamique.
Menuiseries : double vitrage PVC
Isolation : murs en brique 30cm avec isolant intégré, toiture isolée en laine (d'origine).
Taxe foncière : 1343EUR
DPE : C

PRIX : 588 000EUR FAI (dont 5% ttc honoraires agence charge acquéreurs). Prix hors honoraires : 560 000EUR

CONTACT : Tristan CHAROY - négociateur immobilier - 06 08 33 07 80


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
6A Avenue de la Gare ROSHEIM
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 EUR - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
No individuel d'identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

Publiée le 11/07/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 8924 - Réf Superimmo : ANVXWAGCQ
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Caractérisques
Prix de vente : 588 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 698 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.eckert-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

159 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 698 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1987
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Historique des prix
5 août 2024

Baisse de 3,4%

588 000 €
11 juillet 2024
609 000 €
Localisation
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Siren : 529414740 - N° de carte professionnelle : CPI 67012016000003255
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