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Vente maison 680 000 €
159 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vienne (38200)

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  • 4 277 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Pietrapolis Lyon 7

Pietrapolis Lyon 7

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Description

Pietrapolis Immobilier vous présente cette magnifique maison de 5 pièces avec 159m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité , située sur les hauteurs de Vienne, quartier des Tupinières.
Vous apprécierez plus particulièrement son calme et sa vue dégagée avec sa piscine à débordement en 5X2 avec traitement au sel, ainsi qu'un terrain de 700m2 clôturé et paysagé.
Son intérieur est composé d'une grande entrée avec placard, 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne. Une salle de bain avec douche et sanitaire indépendant.
Une grande pièce de vie de 48m2 avec une véranda tout en aluminium et stores motorisés pour admirer la vue dégagée sur le Pilat.
Un cellier et une buanderie de 23m2 avec un accès direct au double garage de 14m2 et 16m2 complètent ce bien.
Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une très belle terrasse au calme et sans vis à vis.
Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation), clim réversible et panneaux photovoltaïques.
Une isolation par l'extérieur à été faite ce qui permet d'avoir une classe énergétique excellente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visite vidéo réaliste et vue aérienne disponible , n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1600.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800613515

Publiée le 09/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 20437-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWVOIS
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 4 277 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf

159 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²Piscine
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1973Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipéeSéjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
132 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2019.

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