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Vente maison 504 000 €
159 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villemoisson-sur-Orge (91360)

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  • 3 170 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Olga CASTRO OLIVEIRA - iad

Olga CASTRO OLIVEIRA - iad

7 avis
06 03 47 23 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Olga Castro Oliveira (06 03 47 23 86) vous propose : Charmante maison familiale de 5 pièces dont 4 belles chambres, construite en 1991 et entièrement rénovée. Cette maison de 159 m² , sans travaux, vous séduira par sa faible consommation énergétique ( pompe à chaleur réversible, panneaux solaires pour le chauffe eau et système de récupération d'eau pour chasse d'eau, lave linge et arrosage du jardin) .
Le parfait agencement du rez de chaussée, une entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon séjour traversant avec cheminée, une salle d'eau, WC séparés, 2 chambres avec placards vous permet une vie de plain pied.
A l'étage un palier desservant 2 chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau et des wc séparés.
Un agréable jardin très arboré (avec arbres fruitiers) exposé sud-est et sa terrasse. Un grand garage communique avec la maison. Une dépendance 13 m² pour aménager un espace supplémentaire en fonction de vos besoins.
Une cave de 98 m² se composant d'un espace atelier, d'une cave à plètent ce bien.
Située dans le quartier le plus recherché de VILLEMOISSON SUR ORGE, commune aux portes de Paris plébiscitée pour la qualité de ses écoles, cet écrin de verdure est proche de toutes commodités et seulement à 12 minutes à pied de la gare RER C.
BIEN EXCLUSIF A VILLEMOISSON SUR ORGE CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE!!
*******PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, CE BIEN EST OUVERT AU PARTAGE*****
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Olga Castro Oliveira EI (ID 55451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894653872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1576595 - Réf Superimmo : ANVXWEZWS
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Caractérisques
Prix de vente : 504 000 €Prix au m² : 3 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

159 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 487 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1991
Chauffage électriqueClimatisation
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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OLGA CASTRO OLIVEIRA - IAD

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