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Vente maison 314 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ambarès-et-Lagrave (33440)

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  • 1 963 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
ERA Entre Deux Mers

ERA Entre Deux Mers

199 avis
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Description

33440 Saint Louis de Montferrand - A VENDRE maison 160 m² avec 4 chambres , à 5 minutes d' AMBARES et de BASSENS.
Insatllez vous dans cette jolie maison tout confort et parfaitement entretenue, à proximité immédiate de toutes commodités.
Vous profiterez d'une pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande buanderie , de 4 chambres avec dressing et placards entre 13 et 20 m², d'une salle de bains de 10m² avec baignoire, double vasque et douche à l'italienne, et de 2 WC.
De plus, vous disposerez d'une belle terrasse exposée Sud avec pergola, d'un garage attenant et communiquant de 25 m² , et d'un cabanon de jardin . Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 800m² .
Pour découvrir ce joli bien idéalement situé à 15 minutes de Bordeaux, et pour plus de renseignements, un seul numéro :
Emmanuelle GONZALEZ : 06.63.14.93.63 .
Agent Commercial - Numéro RSAC : 751677790-BORDEAUX
Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR vous offre également une estimation gratuite (Multi - Expertise) de votre bien immobilier si besoin. (Transaction - Location)

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : EGSTMFR-240620__508882 - Réf Superimmo : ANVXX6IIV
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 1 963 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288893.pdf

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 806 m²1 garage - 3 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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