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Description

A Vendre ? Maison familiale de 160m² avec grand terrain et garage à Avrillé ! Découvrez cette belle maison des années 70, non mitoyenne, offrant 160m² habitables sur une parcelle de 1 047m², située dans un secteur recherché, au calme et à seulement 2 minutes à pied des bus. Elle se compose de 5 chambres dont 2 de plain-pied, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également sa cave de 15m² et son vaste garage de 60m², idéal pour plusieurs véhicules ou un atelier. En bon état, cette maison est parfaite pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. A visiter sans tarder ! REF. : 35121 DPE : D Honoraires à charge acquéreur. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : 35121 - Réf Superimmo : ANVXY3S4V
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Caractérisques
Prix de vente : 504 500 €Prix au m² : 3 153 € / m²
Taxe foncière : 1 811 €Taxe d'habitation : 1 811 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,1% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72508.pdf

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 047 m²Plain-pied
2 garages - 2 parkings1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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