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Description

Beaumont / Vos agents vous proposent une belle maison d'architecte de 160m2, 6 chambres, dans un secteur calme avec garage double et jardin clos aménagé
Maison de 160 m2 sur 2 niveaux construite en 1978, entièrement rénovée en 2016 avec gout et aux dernières normes de confort avec une étiquette DPE en C.
-au rez de chaussée : une belle entrée, 1 salon séjour de 40 m2 orienté sud ouest, 1 cuisine ouverte équipée,1 chambre équipée d'une salle d'eau avec douche, 1 wc,1 grande buanderie et un accès direct à un grand garage double.
- au 1er étage : 5 grandes chambres équipées de grands placards, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, 1 wc.
Le bien est complété par une grande et belle terrasse en bois, une petite piscine semi-enterrée de 4,5 x 2,5 et dispose d'un terrain clos et aménagé de 550m2.
La maison est située dans un environnement calme, à proximité de tous les services et transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 510 000€ HAI.
Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 647 - Réf Superimmo : ANVXX9PEC
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 3 188 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.vosagents.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 550 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 1978
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (400 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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