Vente maison 1 060 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Biot (06410)

Maison avec piscine au coeur du village - Biot
Propriété d'exception aux Terrasses de Biot
Située à deux pas du centre médiéval de Biot, cette villa offre une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines grâce à sa position dominante. Parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, elle séduit par son charme unique et son emplacement privilégié.
Construite en 1959, cette villa de caractère propose environ 160 m² habitables et comprend:
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée d’une cuisinière à gaz et d'un coin repas, des toilettes invités et deux débarras.
À l'étage : trois chambres, deux salles de bains et un jardin d'hiver ouvrant sur une terrasse.
Le jardin de 720 m², aménagé sur deux niveaux, rappelle un petit parc méditerranéen. Une grande terrasse ombragée par des palmiers centenaires est l’endroit idéal pour des barbecues ou des apéritifs en plein air. À côté, une piscine de 10 x 5 mètres vous invite à la détente lors des journées ensoleillées. Le terrain se prête également à la création d’un terrain de pétanque ou d’un potager.
À quelques minutes à pied de la vieille ville de Biot, des restaurants et commerces, cette propriété bénéficie également d'un arrêt de bus à proximité et de nombreuses places de stationnement sécurisées à moins de 100 mètres. Un garage en location est également disponible à proximité.
Un bien rare à découvrir sans tarder !

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Prix de vente : 1 060 000 €

Prix au m² : 6 625 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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WRETMAN ESTATE

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