Vente maison 149 800 €

160 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Duras (47120)

Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette grande maison familiale en pierre de 160 m², située sur la commune de Duras, offrant une vue imprenable sur son château. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres, dont une suite parentale avec douche vasque wc, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un cellier. A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un dortoir. La maison est également équipée d'une cheminée à foyer ouvert. A l'extérieur, une terrasse couverte, une piscine (à rénover) et un joli terrain de plus de 4 000 m² avec un puits complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Son prix est fixé à 149 800 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas, pour plus de renseignements contactez notre agent commercial sur le secteur : Mr LAMBERET Dylan au 06.43.70.44.75 Immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 980 235 576 Ref : 5771

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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GUY HOQUET MARMANDE

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