Vente maison 137 800 €

160 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Duras (47120)

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861 €/m²

Jean-Paul LAURENT - SAFTI

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Description

Maison de ville à découvrir sur la charmante commune de Duras.
Ce bien de 180m2 sur 3 niveaux dispose actuellement de 2 logements avec la possibilité de le redécouper en 3.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine et un bureau.
Le 1er étage dessert 3 chambres et une salle d'eau.
Le 2ème étage est un appartement disposant d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et salle d'eau.
Vous profiterez également d'une cave en sous-sol et d'une cours.
Idéal investissement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230 - SAFTI – LAURENT Jean-Paul, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 25/02/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1431102 - Réf Superimmo : ANVXXY7OZ

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Caractérisques

Prix de vente : 137 800 €	Prix au m² : 861 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 114 m²	Année de construction : 1800
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

398 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

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