Superimmo
13

Vente maison 450 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Fondettes (37230)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 813 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
  • Piscine
Margot Dehureaux - efficity

Margot Dehureaux - efficity

23 avis
06 37 24 10 68 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

37230 FONDETTES – COUP DE CŒUR -MAISON FAMILIALE 155M² – 4 CHAMBRES – PISCINE - TERRAIN 1200 M² - AU CALME
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
efficity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir par l’intermédiaire de Sandrine Meunier cette maison située à quelques pas des commodités (écoles, infrastructures sportives, commerces de proximité), à 20’ de la gare SNCF de Tours centre en voiture et 25’ en bus avec la ligne 11.
Cette maison vous propose :
-Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie avec insert, une chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie comprenant le local technique , un garage et une cave.
-Au premier étage :
Un séjour de 28m² lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un double balcon pour profiter des extérieurs avec un accès direct au jardin.
Au 2ème étage:
Une chambre de 35m² avec dressing et un point d’eau.
Le jardin végétalisé et sans vis-à-vis vous séduira avec une piscine (6*3), une terrasse en bois abritée par une pergola à lames orientables pour un confort optimal.
Les atouts : luminosité ++ - travaux de qualité- Piscine Desjoyaux – Huisseries (PVC et aluminium) – Carport – Bûcher – Chauffage PAC 2024 et climatisation au dernier étage – insert diffusant dans l’ensemble de la maison - Chauffe-eau thermodynamique. Possibilité de louer le rez-de-chaussée (400€).
Pour plus de renseignements contactez-moi au 06.12.77.75.76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/12/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 168433 - Réf Superimmo : ANVXXCT15
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 2 813 € / m²
Taxe foncière : 1 518 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²Piscine
Orientation : Est / OuestGarage
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MARGOT DEHUREAUX - EFFICITY

23 avis clients
06 37 24 10 68 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.