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Vente maison 369 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Grézillac (33420)

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  • 2 306 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sandra HAUPOIS - iad

Sandra HAUPOIS - iad

15 avis
06 14 51 74 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandra Haupois (06 14 51 74 96) vous propose : Cette ravissante maison familiale construite en 1993 sur une belle parcelle arborée, est située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des commodités de Branne.
Après avoir franchi le portail, un joli jardin s'étend à l'avant, avec une grande allée entretenue menant à la maison.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et colorée, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC, un cellier/buanderie et un garage attenant.
À l'étage, la maison propose quatre confortables chambres - dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de jeu, une salle de bain et un 2ème WC.
L'extérieur de la maison est un véritable atout avec une belle terrasse donnant sur un jardin verdoyant sans vis à vis. Cet espace extérieur comprend un jacuzzi pour des moments de détente, un barbecue, parfait pour les repas en plein air et les moments de convivialité ainsi qu'un abri de jardin en bois.
Cette maison, avec son agencement bien pensé et ses espaces extérieurs attrayants, est une demeure, offrant tout le confort et les équipements nécessaires pour une vie de famille harmonieuse à proximité immédiate de toutes les commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Haupois EI (ID 65834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1552749 - Réf Superimmo : ANVXW6525
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 2 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 215 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1993
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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