Vente maison 329 900 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Izon (33450)

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2 062 €/m²

INFIKA

113 avis

06 65 20 37 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur la commune d'IZON, proche de toutes les commodités principales, à 2 min à pied des écoles, du centre sportif, de la mairie, des commerces, et de la future gendarmerie ( 2027), venez découvrir cette maison familiale vous offrant 3 belles chambres, ainsi que 2 bureaux pouvant faire office de chambres ( 8,8 m2 et 8,7 m2 ), 1 SDB totalement récente à votre choix baignoire ou douche, 1 toilette séparé, ainsi qu'une grande buanderie avec un espace cellier de 10m2.
En entrant, vous pourrez vous reposer dans l'espace salon/salle à manger de 38m2 lumineux accompagné de sa belle cheminée en pierre. Une vaste mezzanine de 14m2, accompagnée de sa chambre de 23m2, vient compléter le tout. Possibilité de créer une grande suite parentale sur l'espace mezzanine d'une surface totale de 40m2.
Le mode de chauffage dans cette maison est au gaz. Niveau menuiseries, la maison est en double vitrage PVC.
Coté extérieur, vous pourrez profiter pleinement d'un grand terrain entretenu de 1075m2 sans aucun vis-à-vis, arboré, avec une grande terrase couverte de plus de 30m2, qui vous permettront de faire de grandes soirées entre amis, familles, ou tout simplement vous reposer....
Si vous avez des questions, votre agence INFIKA se fera un plaisir d'y répondre et de vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 467 - Réf Superimmo : ANVXX8UPS

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Caractérisques

Prix de vente : 329 900 €	Prix au m² : 2 062 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.infika.com/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 075 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1980	Séjour de 37 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin (1 075 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Historique des prix

23 novembre 2024

Baisse de 2,8%

329 900 €

22 novembre 2024

339 500 €

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Siren : 799415617

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