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Vente maison 465 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-Gauthier (77720)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-Gauthier (77720)
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- 2 906 €/m²
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
- Piscine
Flora Lemaitre - LF Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesPrêt à plonger ? Découvrez cette superbe maison traditionnelle à La Chapelle Gauthier (77720)
Christophe Dogliani de chez LF Immo vous propose cette magnifique maison de 6 pièces, nichée dans un cadre paisible. Elle allie charme traditionnel et confort moderne.
Cette maison dispose d'un espace de vie généreux avec un salon/séjour spacieux de 50 m² et une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. La climatisation réversible garantit des siestes au frais tout l'été. La cuisine indépendante est entièrement équipée et donne accès à une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air.
La propriété comprend également une piscine couverte et chauffée de 11x5 m, avec une profondeur allant de 1.2 à 2.25 m (fosse pour plonger). La piscine bénéficie d'un abri haut motorisé, permettant de se tenir debout et de l'ouvrir facilement en été. Cette installation assure une détente en famille tout au long de l'année.
La maison offre 4 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée et trois grandes chambres à l'étage, toutes climatisées pour un confort optimal. Un sous-sol total fournit un espace de rangement supplémentaire et un potentiel d'aménagement.
Cette propriété unique offre également la possibilité de réaliser une division pour un terrain à bâtir, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant construire leur propre maison.
Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces locaux, cette maison représente un cadre de vie parfait pour votre famille.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Contactez dès maintenant Christophe Dogliani pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
Visite virtuelle disponible.
Annonce publiée par Flora Lemaitre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montevrain, 77144 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°842 445 959 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 15/03/2025 -
Réf. agence : fr049388 - Réf Superimmo : ANVXY36AK
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| Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 2 906 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 2 Parkings |
| Année de construction : 1990 | Chauffage énergie mixte (mixte) |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 750 € / an
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