Vente maison 389 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-du-Casse (47480)

iad France - Jean-Philippe Labedan (06 82 02 16 26) vous propose : Ensemble immobilier niché au cOEur d'un cadre champêtre, cette charmante maison en pierre offre une vie paisible tout en restant à seulement 10 km d'Agen. Idéalement située, elle vous permet de profiter de la sérénité de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités.
Maison en pierre pleine de caractère, offrant un équilibre parfait entre vie à la campagne et accès facile à la ville
Terrain spacieux de 9500m² environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Possibilité de créer un gîte pour une source de revenus supplémentaire
Grandes dépendances idéales pour du stockage ou des projets créatifs + 1 puits.
Intérieur :
3 chambres spacieuses
1 salle de bain, et une salle d'eau, 2wc
Cuisine équipée avec [électroménagers inclus]
Salon chaleureux avec cheminée
Extérieur :
Jardin offrant un espace de détente et de loisirs
Espaces verts pour le jardinage ou d'autres projets extérieurs
Grandes dépendances pour du stockage ou des projets divers.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique qui offre un mode de vie rural tout en restant connecté à la vie moderne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Labedan EI (ID 47908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 389 000 €

Prix au m² : 2 431 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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JEAN-PHILIPPE LABEDAN - IAD

21 avis clients

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