Denis CARISSAN - SAFTI

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Description

Située entre Prigonrieux et La Force, à 10 minutes de Bergerac, venez découvrir cette grande villa de 160 M² de plain-pied avec sa piscine et un terrain de 3 600M². Elle se compose d'une vaste pièce à vivre très lumineuse de 58 M², avec cuisine ouverte et cheminée, de 3 chambres spacieuses avec salle d'eau, d'un bureau (ou chambre supplémentaire), d'un cellier-buanderie et d'une cave carrelée de 23 M². Côté jardin vous accèderez à la piscine (8 X 3,50 ) abritée par une immense véranda d'environ 60 M² et un pool-house qui vous permettront d'en profiter pleinement. Pour parfaire l'ensemble le terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, ainsi que de 2 réserves à eau enterrées de 3500L
Achevée en 2008, elle est en parfait état, vous n'aurez qu'à y poser vos valises.
Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808 - SAFTI – CARISSAN Denis, Conseiller indépendant
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Publiée le 04/02/2025 - maj le 18/02/2025 - Réf. agence : 1415765 - Réf Superimmo : ANVXXSUSR
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Caractérisques
Prix de vente : 499 500 €Prix au m² : 3 122 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 686 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2007
Séjour de 57 m²3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
5 février 2025

hausse de 0,9%

499 500 €
4 février 2025
495 000 €
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