Vente maison 523 500 €

211 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bergerac (24100)

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2 481 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence Paul

89 avis

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Description

BERGERAC : Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette magnifique propriété comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, salon/salle à manger, trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, un cellier, et à l'étage dans le pigeonnier, vous trouverez un bureau.
Attenant à la maison vous disposerez d'un atelier ainsi que d'un double garage.
La propriété comprend également une petite maison annexe composée d'une cuisine, salon, chambre et salle d'eau, idéale pour de la location ou pour recevoir.
Vous pourrez profiter d'une piscine couverte au chlore de 8mx4m et d'un parc arboré de plus de 3.5 hectares.
Référence agence : 2033

Publiée le 12/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 0G2B-O4D-UWX - Réf Superimmo : ANVXX5IFQ

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Caractérisques

Prix de vente : 523 500 €	Prix au m² : 2 481 € / m²
Taxe foncière : 4 730 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4143/bareme.pdf

Disponible immédiatement	211 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 36 560 m²
1 niveau	Parking couvert
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau - 2 salles de bain	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 050 € / an

Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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