Vente maison 530 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pusignan (69330)

Vue dégagée et pas de vis à vis pour cette grande maison, bâtie sur un terrain de plus de 1000 m² avec piscine.
Une grande entrée distribue les 2 pièces principales :
- La cuisine de 24 m² (qui fait office de salle à manger au quotidien, étant donné ses dimensions).
- Une pièce de vie de 44 m², avec un espace salon et un espace salle à manger, permettant de recevoir aisément.
Egalement au rez de chaussée, une buanderie et WC séparé.
A l'étage, 4 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec double vasque, WC suspendu et douche italienne.
Informations complémentaires :
- Garage 33 m²
- Cave 30 m²
- Piscine 5 x 9 m
- 2 terrasses
- Four à pain
- Chauffage électrique : radiateurs à l'étage, chauffage au sol au rez de chaussée (pompe à chaleur).
- Portail automatisé.
Disponible pour tous renseignements ou pour une visite.
.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 559262 )

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Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 3 313 € / m²
Taxe foncière : 1 866 €

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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PIERRE ROSSELLO - OPTIMHOME

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