Vente maison 640 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-François (97118)

Coup de cœur Orpi.
Orpi vous propose en exclusivité cette magnifique demeure comprenant 4 chambres + une grande mezzanine ainsi qu'un bungalow indépendant, offrant au total 160 m² habitables loi Carrez et une surface au sol de 225 m². Cette propriété située sur la route touristique est entièrement clôturée et agrémentée d'un jardin luxuriant aux essences tropicales. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 46 m² donnant sur la piscine sans vis à vis.
Vous accéderez de votre résidence directement à la très belle plage du Manganao située à seulement 200 mètres de chez vous. Cette propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, peut réellement répondre à toutes vos attentes. Que ce soit pour y résider à l'année avec la proximité du centre de Saint François de ces commerces et de la marina, en tant que pied-à-terre ou encore pour un investissement locatif avec sa capacité à recevoir jusqu’à 12 personnes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre véritable petit coin de paradis.
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Référence agence : 3686

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Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 550 € / an	Taxe foncière : 3 500 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	21 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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