Vente maison 1 850 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sète (34200)

À vendre : Maison d'exception à Sète, au bord de l'Étang de Thau et vue panoramique ! Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 160 m², idéalement située avec un accès privé et direct à l'Étang de Thau. Profitez d'un cadre de vie idyllique, entre mer et nature. Caractéristiques de la maison : Superficie : 160 m² Chambres : 3 spacieuses chambres dont 1 suite parentale Salles d'eau : 2 Séjour : Grand séjour lumineux de 71 m², avec cheminée et cuisine ouverte Chauffage : climatisation réversible, sol et cheminée Garage de 80m² À l'extérieur : Piscine : Élégante piscine avec carrelage Bali Détente : Jacuzzi pour des moments de relaxation Espace barbecue : Parfait pour vos soirées entre amis et en famille Cette maison offre un cadre de vie serein et convivial. Un véritable havre de paix à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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