Vente maison 669 000 €

160,03 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Simandres (69360)

Maison de Rêve dans le Sud de Lyon
L'agence Les Clés d'Alexia vous propose cette superbe maison de 160 m², entièrement rénovée et isolée, située dans le secteur sud de Lyon. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces généreux et des prestations haut de gamme.
En entrant, vous serez accueillis par un grand séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine et de convivialité.
La maison dispose de deux coins nuit bien distincts pour préserver l'intimité de chacun. Le coin parents comprend une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une chambre d'amis spacieuse. Le coin enfants est composé de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec double vasque et toilettes, et d'une buanderie pratique.
Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le terrain de 1295 m² offre également une piscine au sel chauffée, un pool house de 15 m² et un garage de 25 m².
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et tranquillité, dans un environnement verdoyant.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de rêve dans le sud de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter
Christiane Prince
Inscrite au RSAC de Lyon sous le n° 750 119 885

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Prix de vente : 669 000 €	Prix au m² : 4 180 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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LES CLÉS D'ALEXIA

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