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8 annonces
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 25/06/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/06/2025
3
Maison, 100 m²

389 200 € 3 892 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 482 m²

Simandres (69360)

Fiche Id-SUP175763 : AVANT-PREMIÈRE ! Vous avez la possibilité de concrétiser votre projet de vie ! Dans ce cadre privilégié, cette maison vous offre à la fois élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille. Votre maison conforme aux normes RE2020, offrant une surface habitable de 100m2 avec 4 chambres et un garage inclus, à SIMANDRES, sur un terrain de 482m2 pour un budget de 389200 €. Matériaux de qualité et finitions de premier choix, possibilité d’ajouter ou d’enlever les prestations souhaitées. Demandez une étude gratuite ! Prix de votre Maison avec le Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier compris, Assurance Dommages-Ouvrage compris, Viabilités et VRD compris. Contactez-nous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 389200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

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HOMKI
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par HOMKI 23/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
20
Maison, 171 m²

575 000 € 3 363 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 705 m²

Simandres (69360)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16571 À la recherche d'une maison familiale spacieuse et chaleureuse ? Découvrez cette belle maison de 171 m² (190 m² utiles) située au calme, dans un lotissement paisible de Simandres (69360). Construite dans un style beaujolais, elle a été soigneusement améliorée au fil des années. Ses atouts ? - Un grand séjour lumineux avec poêle à bois - Une cuisine ouverte et une salle à manger donnant sur une terrasse semi-couverte - Une salle de jeux (ou chambre d'amis) et une buanderie pratique À l'étage : 4 chambres, une suite parentale avec dressing, un bureau et une véranda chauffée. Un jardin arboré de 700 m² avec piscine hors-sol, abri de jardin et atelier. Plusieurs places de stationnement sur la parcelle Située au fond d'une impasse, cette maison vous offre calme et confort tout en restant proche des commodités, transports, école maternelle et primaire, cabinet médical et commerces de proximité. Informations supplémentaires: - Véranda extérieure ajoutée en 2021. - Ravalement de façade en 2023. - Portail électrique. - Volets en aluminium. - Chaudière gaz haute condensation. - DPE : C. Informations financières : La taxe foncière est de 1000 €. Les charges annuelles sont de 180 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Roland Partouche, agent commercial immatriculé au RSAC de 939 811 048 RSAC de Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2130.0€ Montant maximum : 2940.0€ Afficher plus

Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com 12/08/2024 - mise à jour 15/07/2025
13
Maison, 210 m²

Prix en baisse 610 000 € 2 905 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 811 m²

Simandres (69360)

Rhône, Commune de Simandres (69360) Guy BOCCARD vous propose de plonger dans un havre de paix avec cette magnifique maison de 210 m² . Nichée au sein d'un cadre verdoyant, cette propriété offre un véritable refuge pour les amoureux de la nature et du calme dans ce lotissement de seulement 11 maisons. A 20 minutes de Lyon, proche des écoles et commerces, avec un accès rapide aux transports. Venez la découvrir sans tarder pour faire de cette maison votre cocon familial. Prix 610 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 « Informations sur le bien à vendre + DPE C GES A Mandat réf : 375656- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 160 euros. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Chaponnay Immoblier
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par Chaponnay Immoblier 07/05/2025 - mise à jour 19/07/2025
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Maison, 285,5 m²

1 090 000 € 3 818 €/m²
Maison • 285,5 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 344 m²

Simandres (69360)

Maison de Maître avec une vue exceptionnelle Nous avons le plaisir de vous présenter cette UNIQUE ET MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE bénéficiant d'une VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE Nichée sur les hauteurs de la commune de Simandres, à 20mn de Lyon, SANS VIS-A-VIS et AU CALME, elle offre une surface habitable de 280m² (400m² au sol) avec de généreux espaces alliant charme et modernité: Niveau 1: Une pièce de vie d'environ 85m², une cuisine ouverte équipée, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, un bureau, WC séparés Niveau 2: 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des espaces de rangement, WC séparés En plus et en RDJ: un T1 totalement équipé de 44m² avec cuisine, salle d'eau et WC (pouvant également convenir pour un espace professionnel), un double garage (46m²), un atelier de 41m², une buanderie et 2 caves. L'extérieur de 4344m² arboré et aménagé avec soins dispose d'une belle piscine récente au sel et chauffée, une grande terrasse en bois et pierre, un bassin zen et des éclairages chaleureux. Il offre une vue imprenable sur Lyon et sa région. Les équipements sont nombreux et les matériaux de qualité: Toiture en ardoise, marbre, parquets massifs, panneaux photovoltaïques, PAC réversible, cheminée à foyer fermé, menuiseries triple vitrage, isolation refaite, domotique sur les équipements électroniques, vidéo surveillance, portail et portes de garages motorisés, stores, puits et arrosage intégré, parking extérieur... Afficher plus

Nicolas JOLY - iad
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Nicolas JOLY - iad 10/02/2025 - mise à jour 20/05/2025
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Maison, 160 m²

Prix en baisse 615 000 € 3 844 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • Ter. 2 090 m²

Simandres (69360)

iad France - Nicolas Joly vous propose: A Simandres, sur les hauteurs, une maison de 160m² avec 4 chambres, piscine, sous sol semi enterré et grand Terrain clos arboré de 2090m² sans vis à vis. Sur le mème niveau vous trouverez, une cuisine indépendante, un séjour de 38m2, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé, un deuxième espace de vie de 30m2 lumineux et chaleureux avec coin cuisine et salle d'eau qui donne sur la terrasse équipée d'une véranda Bio climatique juste à coté de la piscine, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'exposition Est et Ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, chauffage individuel composé d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'une cheminée bois avec insert pour un confort optimal quelle que soit la saison, cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, portail électrique avec visiophone. La fibre optique est également disponible pour les amateurs de technologies modernes. Le niveau inférieur qui bénéficie d'un éclairage naturel propose, 1 garage double, 1 cave à vin, 1 buanderie, 1 pièce à aménager (bureau ou chambre d'amis), un espace sport. En annexe vous disposerez d'un abri de jardin spacieux pour le matériel de jardinage. L’atout de cette maison est son potentiel pour devenir un véritable havre de paix à la campagne, tout en restant proche des commodités de la ville. CONTACTEZ MOI dès à présent pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA Jean Mace Immobilier
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par ERA Jean Mace Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 23/07/2025
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Maison, 146 m²

679 000 € 4 651 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 732 m²

Simandres (69360)

Minute Papillon ! Votre agence Era Lyon 7 vous propose cette superbe maison de 146 m² sur le secteur de Simandres, à l'abri des regards ainsi qu'en retrait de toutes nuisances. Maison sur parcelle de 740 m² avec une large entrée pavée, bénéficiant d'un portail automatisé, d'une piscine 4X8, de plusieurs coins détente et de son terrain de pétanque ! Ce bien dispose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine indépendante équipée (possibilité US), d'un cellier attenant, d'un WC avec lave-mains ainsi que la suite parentale d'environ 20 m², avec sa porte-fenêtre donnant sur le jardin et comprenant dressing, salle d'eau et double vasque. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une magnifique baignoire balnéo, ainsi qu'un WC séparé. Les points forts : triple exposition, grand garage de 36 m², piscine 4X8 avec 1m50 de profondeur, couverture automatique Solipro équipée d'une pompe à chaleur, chauffage au sol mixte gaz/électricité, une large terrasse, plusieurs portes fenêtres d'accès jardin/terrasse, double vitrage. Aucun travaux à prévoir Lotissement communale sans charges Taxe foncière : 1200,00€ sans charges de copropriété L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sixième Avenue Saint-Symphorien -d'Ozon
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par Sixième Avenue Saint-Symphorien -d'Ozon 05/12/2024 - mise à jour 25/07/2025
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Maison, 123 m²

Prix en baisse 450 000 € 3 659 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Simandres (69360)

Située dans un lotissement paisible à deux pas du centre du village, cette maison spacieuse est parfaite pour une vie de famille épanouie. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces et le parc des Pachottes. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards donne accès à une lumineuse pièce de vie traversante de 40 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'à un bureau, une buanderie et un WC. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière au gaz récente, de fenêtres en PVC double vitrage et des combles réisolés pour une meilleure efficacité énergétique. A l'extérieur, le jardin offre une vue dégagée, une piscine hors-sol exposée plein sud et aucun vis-à-vis, le tout dans une atmosphère paisible et naturelle. Un garage complète ce bien, idéal pour ranger tout votre matériel et vos équipements sportifs. Une maison chaleureuse et fonctionnelle que notre agence Sixième Avenue Lyon-sud vous invite à découvrir sans attendre ! Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros. Mathis CRETIN-CHAREYRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979259132 - LYON. Afficher plus

Chaponnay Immoblier
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 13/07/2025
Proposée par Chaponnay Immoblier 19/11/2024 - mise à jour 13/07/2025
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Maison, 144 m²

Prix en baisse 395 000 € 2 743 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Simandres (69360)

Maison sur un grand terrain de 2460m² A Simandres sur les hauteurs, Exposé Sud et avec une belle vue dégagée, nous vous proposons cette maison de construction traditionnelle bâtie sur un terrain d'environ 1400m² 144m² habitables (3 chambres) + une véranda de 30m² + un sous-sol d'environ 100m² (bureau, garage, buanderie, pièce de stockage et cave) constituent les espaces de cette maison à rafraîchir dans son ensemble Bien à ne pas manquer - lieu privilégié sur la commune de SIMANDRES A visiter sans tarder avec Chaponnay Immobilier Afficher plus

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