Vente maison 472 500 €

160 m²

7 pièces 7 p

7 chambres 7 ch

Talence (33400)

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2 953 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Stéphanie DELAGE - iad

22 avis

06 52 96 93 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Stéphanie Delage (06 52 96 93 75) vous propose : En plein coeur de Talence à proximité des transports et des facs cette maison est idéale pour une grande famille ou de la colocation.
Au rdc une pièce de vie lumineuse , une grande cuisine séparée, une salle de bain , un WC et 2 chambres. A l'étage un plateau pouvant offrir 5 chambres supplémentaires , une salle de jeux , de sport ou carrément un studio..... l'énorme plus .... un sous sol total avec accès par l'extérieur, un garage indépendant ...... et un jardin sans vis à vis .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Delage EI (ID 9309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802819706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1649315 - Réf Superimmo : ANVXXB637

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 2 953 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 7 pièces - 7 chambres	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 1 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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