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Vente maison 594 900 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Valras-Plage (34350)

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3 718 €/m²
Exclusivité

1000% IMMOBILIER

7 avis

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Description

1000% IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ: 232 m2 de bâtis: une propriété de plain pied comprenant une habitation principale de 115m2 + un logement indépendant de 45m2 + dépendances (bureaux) de 72 m2. Terrain clos et arboré de 2511m2 avec une piscine de 9/4 mètres. Environnement calme, l'extérieur est agrémenté d'une cuisine d'été pour vos grillades au bord de la piscine. L'habitatation principale se compose comme suit : un salon séjour de 41 m2 environ avec cheminée traditionnelle, une cuisine séparée, trois chambres aux volumes généreux, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette indépendant et un cellier. L'habitation secondaire est composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée d'une surface de 20 m2 environ, deux chambres de 9 m2 et une salle d'eau + toilette indépendant. Vous profiterez également d'un barbecue exterieur et d'une terrasse sur un terrain cloturé et arboré de pins parasols.
Cette annonce vous est proposée par BERTRAND OLIVIER - - NoRSAC: 478554413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 98 - Réf Superimmo : ANVXX9IRO

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Caractérisques

Prix de vente : 594 900 €	Prix au m² : 3 718 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.1000immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 511 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1973	Séjour de 41 m²
2 salles d'eau	3 wc
Jardin (2 511 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Siren : 953207198 - N° de carte professionnelle : CPI34012023000000015

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