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Vente maison 395 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vienne (38200)

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  • 2 469 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Pierre Olivier Immobilier

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362 avis
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Description

ORPI vous présente une villa dans un lieu atypique. Au cœur d’un hameau en pleine nature, à 10min de Vienne centre. avec une vue sur Pipet.
Au 1er niveau, vaste entrée, salon/séjour traversant de plus de 40m² et cuisine indépendante aménagée et équipée. Ces pièces de vie sont en accès direct sur les terrasses.
Vous profiterez de quatre chambres, un bureau et deux salles de bains repartis sur deux niveaux. Une partie des combles peut être aménagée pour une cinquième chambre ou autre selon vos projets.
Au rez-de chaussée, un garage avec atelier de plus de 70m².
Coté extérieur, vous ne serez pas en reste. Plusieurs terrasses et un terrain arboré de plus de 3400m².
Contactez nous pour une visite qui peut vous surprendre.
ORPI, l'Esprit coopératif, ça change l'immobilier !
Référence agence : 4193

Publiée le 21/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : F73N-WCB-2U2 - Réf Superimmo : ANVXWZTDP
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 469 € / m²
Taxe foncière : 2 870 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/221/bareme.pdf

Disponible immédiatement160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 441 m²
1 niveauParking extérieur
BalconTerrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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Siren : 452485535
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