Vente maison 285 000 €

162 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Le Gué-d'Alleré (17540)

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1 759 €/m²
1 Parking

BBINVEST

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Description

A 2 min de Ferrières, 15 minutes de Surgères et 20 minutes de La rochelle une maison de village rénovée de plus de 160m² avec gout et dans les règles de l'art , du sol au plafond , de l'électricité à la plomberie ! en passant par le chauffage.
Vous serez séduit par son salon de 48m² , sa cuisine équipée et ouverte sur séjour à l'étage 4 grandes chambres et une salle d'eau avec un dressing sur toute sa longueur de couloir
A l'extérieur ,sans vis à vis et à l'abri des regards une terrasse en bois , un atelier et parking une voiture .
Sur un terrain de 235 m²
Dans un secteur calme.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 8 - Réf Superimmo : ANVXWSV29

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 759 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://sites.google.com/view/bbinvest/home/Honoraires.pdf

162 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 235 m²	Orientation : Est
1 Parking	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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Siren : 477769061 - N° de carte professionnelle : CPI17012024000000012