Vente maison 299 990 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Niort (79000)

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1 852 €/m²
2 Parkings

Anthony BEUN - SAFTI

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Description

IDEAL INVESTISSEUR
Située à Niort (79000), ces deux maisons bénéficient d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des attractions de la ville. Niort, ville dynamique des Deux-Sèvres, offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et ses commerces accessibles à proximité.
Cette propriété déjà louée (1500€/mois au total pour les deux maisons), édifiée sur un terrain de 553 m², propose deux maisons mitoyennes de plain pied avec une surface habitable de 81 m² et chacune une place de parking, un garage et un jardinet. Construites en 1994, elles sont fonctionnelles et bien entretenues, idéales pour un investissement locatif ou dans le futur, une résidence principale.
Les maisons comprennent un agencement pratique avec une entrée comprenant un placard, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, deux chambres, un WC séparé et une salle de bain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEUN, Tél. : 0778376802, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 928199462 - SAFTI – BEUN Anthony, Conseiller indépendant

Publiée le 13/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1346604 - Réf Superimmo : ANVXWOCRB

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Caractérisques

Prix de vente : 299 990 €	Prix au m² : 1 852 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 553 m²	2 Parkings
Année de construction : 1995	Séjour de 41 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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