Vente maison 259 500 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Niort (79000)

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1 602 €/m²

SCP MURRIS ANDRAULT /MOLTON/PELLETIER notaires associés

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Description

Niort centre, secteur petit Leclerc, maison présentant deux espaces.Au RDC si vous avez un adolescent ou vos parents à demeure, le rez de chaussée fera la joie de son occupant car a été complètement aménagé. Il offre une cuisine/séjour/salon et une véranda offrant une vue directe sur le jardin. Puis il y a un couloir distribuant une salle d'eau/WC, une lingerie, un placard, une chambre et un garageA l'étage : avec une belle hauteur sous plafond et un espace lumineux se trouve une grande cuisine, un salon, un couloir et 3 chambres sur parquet massif, un WC avec fenêtre et lave mains, une salle de bains avec une baignoire, une double vasque, un placard et un sechèe serviettes. Le plus de cette maison : un second garage/atelier non attenant de 50 m².Commune : NIORT; type de bien : Maison; nombre de chambres : 4; surface habitable (m²) : 162; Coordonnées négociateur : MORIN Cathy , ,Email : ;

Publiée le 16/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 79006-1064523 - Réf Superimmo : ANVXWY7PJ

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Caractérisques

Prix de vente : 259 500 €	Prix au m² : 1 602 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC.

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 415 m²	Année de construction : 1957
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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