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16
Vente maison 324 450 €
162 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Oberhoffen-sur-Moder (67240)
162 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Oberhoffen-sur-Moder (67240)
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- 2 003 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A visiter,
Cette jolie maison F7 entièrement clos de 1978 rénovée en partie en 2020 d’une surface de 162 m2 dans un coin très calme a OBERHOFFEN SUR MODER avec un terrain de 6.32 ares est constituée :
Au RDC : d’une entrée desservant un salon salle à manger, une cuisine américaine équipée (four, hotte, plaque de cuisson, frigidaire et lave-vaisselle) qui donne également sur une terrasse couverte de 20 m2 qui donne elle-même sur un jardin sans vis-à-vis, une chambre, un cellier, un WC.
Au 1er étage un palier distribuant 5 chambres, une salle de bain et un WC.
1 garage.
Une grande dépendance dans le jardin de plus de 20 m2 (zone de stockage, atelier) et aussi une seconde dépendance idéal pour les fêtes d’été.
Les plus de la maison chauffage électrique avec des panneaux solaires avec un remboursement annuel en moyenne de 580€, isolation récente de 2020, véranda rénové en 2020 dont l’ensemble des fenêtres, portail et portillon changés en 2020, entièrement clos.
Taxe foncière 580€ annuel.
N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. (Numéro de téléphone en haut à droite de la pub)
IMPORTANT : IL Y A UN SOUCI AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE.
Estimation DPE annuel du 1er janvier 2021 entre 1890 € et 2600€.
Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION.
N°RCS : 818 664 112
Mandat de vente N°12618.
PRIX : 341.000€ (dont 1.8% TTC de commission d'agence charge acquéreur)
Net vendeur : 335.000€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : Strasbourg
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813229
Honoraires 3.00 % TTC inclus charge acquéreur (315 000,00 € hors honoraires).
Publiée le 29/02/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 7501813229 - Réf Superimmo : ANVXV0F2Z
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Prix de vente : 324 450 €  | Prix au m² : 2 003 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/vincent-mieszkowski.pdf
| 162 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 632 m² | Année de construction : 1978 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 600 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2023.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
06 11 24 26 77
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