Vente maison 290 500 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pavie (32550)

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1 793 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au bois (cheminée)

Marie-Edithe CASTERA - Capifrance

13 avis

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Description

Maison en pierre – 6 pièces – Un potentiel exceptionnel à révéler !
Si vous aimez les belles pierres et avez le goût de la rénovation, alors ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Située dans un quartier calme, cette maison en pierre, d'une superficie totale de 240 m² dont 162 m² habitables, est implantée sur une parcelle de 1 277 m² et offre un cadre de vie agréable avec :
Un jardin clos exposé plein sud, agrémenté de deux puits, d’arbres et d’une haie récemment plantée.
Un grand hangar d’environ 100 m², parfait pour abriter vos véhicules, stocker du matériel ou développer un projet.
Une terrasse couverte reliant la maison au hangar, idéale pour des moments conviviaux grâce à son barbecue intégré.
À l’intérieur, vous découvrirez :
Au rez-de-chaussée : un spacieux couloir desservant un salon-salle à manger, une chambre avec un accès direct au jardin, une salle de douche, ainsi qu’une cuisine et un petit salon (possibilité d’ouvrir les espaces pour créer une grande pièce).
À l’étage : trois grandes chambres et une salle de bain.
Au dernier niveau : un magnifique volume sous toiture avec une belle hauteur sous plafond, actuellement aménagé en trois chambres, à réinventer selon vos envies.
Informations pratiques :
Fibre optique disponible à proximité
Taxe foncière : 1471 € pour l’année 2024
Profitez d’un cadre de vie paisible et de volumes généreux pour imaginer et créer le chez-vous qui vous ressemble.
Venez découvrir le charme de cette maison et laissez libre cours à votre imagination pour révéler toute sa valeur, contactez-moi pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.892869Afficher plus

Publiée le 19/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340937667023 - Réf Superimmo : ANVXXWXW2

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Caractérisques

Prix de vente : 290 500 €	Prix au m² : 1 793 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 274 500 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 277 m²
3 niveaux	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au bois (cheminée)	Cuisine aménagée
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue	Cheminée