Vente maison 151 000 €

162 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Sablé-sur-Sarthe (72300)

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932 €/m²

RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER

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Description

Maison de ville avec commerce en rdc 162,14m2 habitables. Centre-ville de Sablé, proche gare et commerces.
• Au RDC : commerce comprenant un espace magasin et un espace atelier et bureau, cave. 1 entrée habitation et 1 entrée magasin.
• Demi-niveau : arrière cuisine, bureau
• 1er étage : pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée équipée, salle d’eau avec WC, débarras.
• Demi-niveau : chambre, comprenant WC, lavabo, placard.
• 2ème étage : 2 chambres, bureau, dégagement douche et WC.
• Grenier.
• Chauffage gaz. Votre conseiller Boris PLATEAU au 06 32 96 18 27 / e-mail : Agent commercial RE/MAX - RSAC 899 483 46
Prix 145 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 6 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 20/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 749551013-166 - Réf Superimmo : ANVXWD2X1

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Caractérisques

Prix de vente : 151 000 €	Prix au m² : 932 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/lareussiteimmo

162 m² - 8 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1940
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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