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Acheter une maison 8 pièces à Sablé-sur-Sarthe (72300)

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Mélanie RIANDIÈRE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Mélanie RIANDIÈRE - OPTIMHOME 06/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
18
Maison, 187 m²

317 500 € 1 698 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 662 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

À vendre – Maison d'exception sur la commune de Louailles Ne manquez pas cette belle maison récente de 186,56 m², posée sur un terrain clos de 1 660 m², sans vis-à-vis, dans un cadre paisible. Dès l'entrée, un large couloir dessert le séjour lumineux de 40 m² avec ses grandes ouvertures sur le jardin et la terrasse, une cuisine équipée avec vue sur l'extérieur, ainsi que deux chambres spacieuses, dont une avec une salle de douche privative. Vous y trouverez également une salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche. À l’étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de douche offrent tout le confort nécessaire pour une famille. La maison dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur. À l’extérieur, profitez de la piscine enterrée pour des moments de détente. Deux stores bannes et un portail motorisé complètent les équipements. Côté stationnement, deux garages avec portes motorisées offrent la possibilité de stationner au moins 5 voitures. L'agencement et les matériaux du second garage pourrait tout à fait laisser libre cours à d'autres utilisations. Cette maison allie modernité, confort et calme. Une opportunité à saisir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ou plus de renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 573085 )

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REMI MARCHAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par REMI MARCHAND - BSK Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
11
Maison, 215 m²

328 000 € 1 526 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

**Coup de cœur assuré.** À seulement 15 km de Sablé-sur-Sarthe et 30 km du Mans, découvrez cette magnifique maison entourée d’un jardin arboré et fleuri, avec un préau, une pagode japonaise, et un petit plan d’eau avec poissons et fontaine. **De nombreuses possibilités s'offrent à vous :** Cette maison est idéale pour le développement d'une activité artistique (musique, peinture, sculpture) ou pour accueillir un commerce type restauration ou une profession libérale. Proche d'un lac touristique et d'une base de loisirs accessibles à pied (plage, canoë, aire de pique-nique, chemins de VTT et randonnée). Située à proximité des commerces, d’un cabinet médical avec 9 médecins, d’un vétérinaire, à 4 km de l’autoroute, 15 km de la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe, et 8 km de Loué. Toutes les commodités, y compris les écoles, sont à proximité. **Parfaite pour une profession libérale, le télétravail, ou un professionnel travaillant à Paris.** Cette grande maison de village de 215 m² comprend 4 chambres, dont deux suites avec salle de bain. Une troisième suite peut être aménagée en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin et au préau. La spacieuse pièce de vie de 70 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, est agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. La maison est équipée d’une pompe à chaleur et de radiateurs électriques de dernière génération. Une grande cave avec sol en gravier se trouve sous la maison. **Autres atouts :** - Garage - Connexion à la fibre - Nombreuses places de stationnement dans la rue - Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques La propriété dispose également d’un espace de deux pièces avec WC, lavabo, et entrée indépendante, pouvant être aménagé en studio pour de la location courte durée ou pour une profession libérale ou commerciale. Cette annonce référence 187752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2017 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Sablé
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Square Habitat Sablé 05/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
17
Maison, 190 m²

222 050 € 1 169 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 382 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Venez découvrir cette grande maison de caractère idéalement située en hyper centre-ville de Sablé-sur-Sarthe. Vous y découvrirez une entrée spacieuse avec un sol en marbre vous permettant d'accéder au salon, pièce bénéficiant d'une cheminée et très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures. La pièce est ouverte sur la salle à manger, elle aussi équipée d'une cheminée et bénéficiant de la luminosité offerte par la véranda. Une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse et le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied avec accès à la salle de douche et un sanitaire. Une buanderie ainsi qu'une chaufferie. A l'étage, cinq grandes chambres lumineuses, dont une avec une porte vitrée donnant sur un balcon. Un dressing, une salle de douche et un sanitaire. De plus, un accès au grenier, d'une surface de 115m², où des fenêtres sont déjà présentes. Cette maison est remplie de potentiel de par les grandes huisseries présentes, les surfaces des pièces existantes et ce grenier vous permettant de créer de nouveaux espaces. Elle n'attend plus que vous et vos projets pour voir renaître tout son éclat. Terrain clos, assainissement conforme, système de chauffage au gaz de ville, chaudière changée en 2019, ballon d'eau chaude de 2016. (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles MOREL - 3G IMMO
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Charles MOREL - 3G IMMO 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
14
Maison, 242 m²

367 500 € 1 519 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 197 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Maison centre de Sablé sur Sarthe qui allie le charme de l'ancien à celui du contemporain, matériaux anciens, tomettes, ardoises, marbres. Avec 248 m2 de surface habitable, ce bien vous offrira de très beaux volumes de vie et de terrain de plus de 1100m2. Pour commencer la visite : Maison principale vous accueillera dans une belle entrée avec placard ancien desservant d'un côté une buanderie et de l'autre l'accès à la cuisine aménagée-équipée récente, un séjour, salon avec cheminée donnant sur la terrasse. A l'étage, 3 belles chambres et une salle d'eau-wc. Dépendance 1 : habitable comprenant une pièce de vie d'environ 50 m2 avec une cuisine aménagée-équipée, salle d'eau et wc. Dépendance 2 : habitable comprenant 2 pièces pouvant faire office de chambre. Deux grands garages de plus de 80 m2, ouverture 3m20 de haut. Bûcher. Cave. Cette maison est idéale pour recevoir la famille et les amis ou exercer une profession libérale. Bien rare sur le marché. Aucun travaux à prévoir. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL Inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800, Tel : 06 38 55 53 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182924CM-1462402858

Agence Rousseaux Immobilier
(104 avis)
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Agence Rousseaux Immobilier 04/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
(104 avis)
3
Maison, 200 m²

84 000 € 420 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 300 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

A VENDRE, dans le centre-ville de Sablé sur Sarthe: Ensemble immobilier comprenant en rez de chaussée, une surface commerciale de 28 m2. A la suite, une habitation comprenant: une cuisine, séjour; à l'étage: 4 chambres, salle d'eau, wc. Dépendances 2ème habitation comprenant: salon, séjour, cuisine, véranda. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau avec wc. Cave. Nombreuses dépendances. Cour intérieure. DES TRAVAUX SONT A PREVOIR ! « Logement à consommation énergétique excessive ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 EUR et 2840 EUR TTC/an. (indexée au 01/01/2021). DPE Classe F. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 28/06/2023 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf.4542 .

RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER 20/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Maison, 162 m²

151 000 € 932 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 3 chambres

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Maison de ville avec commerce en rdc 162,14m2 habitables. Centre-ville de Sablé, proche gare et commerces. • Au RDC : commerce comprenant un espace magasin et un espace atelier et bureau, cave. 1 entrée habitation et 1 entrée magasin. • Demi-niveau : arrière cuisine, bureau • 1er étage : pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée équipée, salle d’eau avec WC, débarras. • Demi-niveau : chambre, comprenant WC, lavabo, placard. • 2ème étage : 2 chambres, bureau, dégagement douche et WC. • Grenier. • Chauffage gaz. Votre conseiller Boris PLATEAU au 06 32 96 18 27 / e-mail : Agent commercial RE/MAX - RSAC 899 483 46 Prix 145 000€ honoraires exclus. Honoraires de 6 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Kévin TEIXEIRA - SAFTI
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Kévin TEIXEIRA - SAFTI 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 210 m²

235 000 € 1 119 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 515 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Située à Vion (72300), cette maison avec un terrain clos de 2515 m² bénéficie d'une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités essentielles offrant ainsi un équilibre entre vie familiale et accès pratique aux services. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une charmante terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking extérieure. Son esthétique lui confère un caractère chaleureux et authentique. À l'intérieur, la maison de 210 m² comprend 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour-cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, un bureau, ainsi qu'une buanderie et un débarras. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un WC offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les matériaux de qualité, tels que le parquet et le carrelage, ajoutent une touche d'élégance et assurent un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432 - SAFTI – TEIXEIRA Kévin, Conseiller indépendant

RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER 31/10/2024
16
Maison, 237 m²

262 500 € 1 108 €/m²
Maison • 237 m² • 8 pièces • 6 chambres

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Sablé-sur-Sarthe, en exclusivité. Maison de charme sur trois niveaux et d'une surface habitable de 180,24m2, soit une surface au sol de 237,65m2. Jardin d'environ 3000m2. Visite virtuelle sur demande. • 1er étage : entrée, séjour de 44m2 avec sa cheminée et terrasse, cuisine séparée équipée, 2 chambres, salle d'eau, dressing, dégagement, WC. • 2ème étage : palier, 4 chambres, salle d'eau avec WC, 2 greniers. • Rez-de-chaussée : dégagement, 2 pièces, chaufferie, garage et serre. • Environnement : jardin entretenu et arboré, idéalement situé proche du centre-ville de Sablé. • Chauffage par chaudière individuelle au gaz. Production d'eau chaude par ballon électrique. Prix 250 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Stéphane BOISSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Stéphane BOISSEAU - SAFTI 06/11/2023 - mise à jour 21/11/2024
7
Maison, 171 m²

Prix en baisse 169 000 € 988 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 320 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

A 10 minutes de la ville de Sablé sur Sarthe et à 10 minutes de l'autoroute Paris / Nantes, dans la campagne de la commune de Parcé sur Sarthe (commerces, écoles), je vous propose une longère de plus de 170 m² sur un terrain clôt, arboré, d'environ 1300 m² avec puits, dépendances (atelier, bucher ) et garage. La longère se compose au rez de chaussée d'une véranda chauffée qui donne dans la cuisine fermée, équipée, aménagée et dans le salon où trône une cheminée (insert), un couloir dessert un grand séjour (environ 35 m²), deux chambres, un bureau, WC, salle d'eau et le garage attenant à la maison. A l'étage un couloir permet d’accéder à un dressing d’environ 9,03 m² et à deux chambres. La maison dispose aussi d'une cave et d'une chaufferie. COUP DE CŒUR ASSURÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538 413 857 - SAFTI – BOISSEAU Stéphane, Conseiller indépendant

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