Vente maison 84 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sablé-sur-Sarthe (72300)

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420 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

Agence Rousseaux Immobilier

104 avis

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Description

A VENDRE, dans le centre-ville de Sablé sur Sarthe:
Ensemble immobilier comprenant en rez de chaussée, une surface commerciale de 28 m2. A la suite, une habitation comprenant: une cuisine, séjour; à l'étage: 4 chambres, salle d'eau, wc. Dépendances
2ème habitation comprenant: salon, séjour, cuisine, véranda. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau avec wc. Cave.
Nombreuses dépendances. Cour intérieure.
DES TRAVAUX SONT A PREVOIR !
« Logement à consommation énergétique excessive ».
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 EUR et 2840 EUR TTC/an.
(indexée au 01/01/2021). DPE Classe F.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 28/06/2023
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf.4542 .

Publiée le 04/07/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 4542 - Réf Superimmo : ANVXW83PG

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Caractérisques

Prix de vente : 84 000 €	Prix au m² : 420 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-rousseaux.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 300 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

404 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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Siren : 791345150 - N° de carte professionnelle : 72012017000016273

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