Vente maison 488 000 €

163,58 m²

12 pièces 12 p

10 chambres 10 ch

Argenteuil (95100)

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2 983 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings

EVIM IMMOBILIER

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Description

Evim immobilier vous présente cette magnifique et spacieuse maison, proche de toutes commodités, située dans un charmant secteur résidentiel des Champioux dans une allée privée et calme. Avec ses 10 chambres, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux à la recherche d'espaces supplémentaires pour un bureau, une salle de jeux, chambres d'amis. Vous pourriez aussi mettre en location le rez-de -jardin car nous avons 2 portes indépendantes qui séparent le rez-de-jardin et le rez-de-chaussée. La maison vous propose de multiples choix. Le bien est ainsi composée : RDJ : 3 chambres, cuisine, salle de d'eau + W.C et un dégagement. Entrée indépendante idéal pour grande famille ou pour la location. RDC : une entrée, 4 chambres, 1 bureau, cuisine, salle de bain + W.C et un dégagement. 1er étage : 3 chambres, un bureau, salle de bain + WC et un dégagement. A l'arrière, un grand jardin offre un espace vert généreux, parfait pour des activités familiales, un potager, ou simplement pour profiter des belles journées ensoleillées! Une dépendance de 54 m2 et un garage de 30m2 sont également présents. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 1024 - Réf Superimmo : ANVXX2A5D

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Caractérisques

Prix de vente : 488 000 €	Prix au m² : 2 983 € / m²
Taxe foncière : 1 748 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/385717.pdf

163,58 m² - 12 pièces - 10 chambres - ter. 470 m²	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1948	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Siren : 954081634 - N° de carte professionnelle : CPI95012023000000052