Vente maison 399 900 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Baud (56150)

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2 453 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Immorbihan

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Description

BAUD TRES PROCHE CENTRE VILLE : Belle maison d'architecte de 163 m2 proche écoles et commerces de BAUD sur un terrain paysagé et arboré avec deux plans d'eau.
Cette maison de 1980 vous offre une vie agréable avec son salon spacieux doté d'un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse exposée au sud.
RDC : Une vaste entrée donnant accès à l'étage, un vestiaire avec lavabo, un WC, une cuisine équipée, un salon /salle à manger, une chambre, une arrière cuisine, une cave et un garage
A l'étage, une mezzanine desservant trois chambres dont deux avec une terrasse, et une avec sa salle de bain, un WC, une salle d'eau.
Une dépendance avec un atelier ainsi que des abris à bois.
Chauffe-eau avec radiateurs thermostatiques, assainissement collectif.
L'accès se fait par un portail électrique et tout le terrain de 14 250 m2 est clôturé.
Contact Anne-Céline de Savignac-07.67.96.05.89

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : DAVMA60000465 - Réf Superimmo : ANVXWVMU0

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 2 453 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,24% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.imorbihan.com/i/redac/honoraires?honofor=1

163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 14 250 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

246 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Infos légales : 83469551200022