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Vente maison 168 800 €
163 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Troo (41800)

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  • 1 036 €/m²
  • 2 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier Vendôme

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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne de 163 m² située dans au coeur d'un pittoresque village troglodytique à 25min de Vendôme et de la Gare TGV. DESCRIPTION: Pleine de caractère et de potentiel, cette propriété offre un cadre unique pour créer votre résidence de rêve. En entrant, vous découvrirez les différentes pièces de la maison. Le salon, avec ses poutres apparentes qui dégage un charme indéniable. La cuisine, actuellement séparée doit être aménagée pour un espace plus contemporain. La maison comprend trois grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une chambre dispose d'une salle d'eau privative. A l'extérieur, le jardin clos offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. La terrasse, bien exposée, est idéale pour vos repas en plein air ou pour vous détendre en admirant le paysage environnant. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - Surface habitable : 163 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 POINTS FORTS : - Charme de l'ancien avec poutres apparentes et cheminée - Grand potentiel de rénovation - 163 m² habitables - 5 pièces dont 3 chambres - Jardin arboré et terrasse Cette maison ancienne est une toile blanche qui n'attend que votre créativité pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une demeure de caractère à rénover selon vos goûts. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez: Josceran BERTIN - 07.67.77.74.20 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Josceran BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 15/07/2022 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 2660 - Réf Superimmo : ANVXOYV3U
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Caractérisques
Prix de vente : 168 800 € Prix en baissePrix au m² : 1 036 € / m²
Taxe foncière : 630 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165784.pdf

163 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 394 m²Plain-pied
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
1 caveAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VENDÔME

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